Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-11197/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-11197/10 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 30 ноября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Багаутдинова К.М., при секретаре Кирилловой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разживиной К.В. к Цыплакову С.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Разживина К.В. (далее-истец) обратилась в суд с иском к Цыплакову С.С. (далее-ответчик) об устранении препятствий в пользовании собственностью путем расторжения с ответчиком договора найма квартиры ..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... года она является сособственником квартиры, в которой зарегистрирован также ответчик. Ответчик являлся сожителем её дочери, однако, уже три месяца в квартире не проживает, отношений не поддерживает, квартплату не оплачивает. Ответчик постоянно проживает в квартире .... В настоящее время она испытывает трудности в пользовании квартирой, несет повышенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец Разживина К.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Ответчик Цыплаков С.С. в судебное заседание не явился, извещен повесткой и телефонограммой, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Третьи лица РВ., РА. и РД. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, иск поддерживают. Представитель третьего лица УФМС РФ по ... и Ч. в судебное заседание не явились, извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Из материалов дела усматривается, что истец согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... года является сособственником квартиры ..., с третьими лицами по делу (л.д.6-9). Согласно справке с места жительства в квартире зарегистрированы ... человек, в том числе ответчик (л.д.10). Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает три месяца, постоянно проживает в квартире .... Данное обстоятельство подтверждается актом о непроживании от ... года, подписанного соседями сторон (л.д.11). Не доверять пояснениям истца у суда оснований не имеется. Таким образом, ответчик препятствует истцу и третьим лицам в пользовании жилым помещением, чем нарушает их жилищные права как собственников жилого помещения, которые подлежат устранению путем расторжения с ним договора найма квартиры и снятию его с регистрационного учета по указанному адресу. При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Разживиной К.В. удовлетворить. Расторгнуть с Цыплаковым С.С. договор найма квартиры ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд, либо пересмотрено по заявлению Цыплакова С.С. в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения. Судья подпись К.М.Багаутдинов Решение вступило в законную силу 17.12.2010 года. ... ... ... ...