Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-10853/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. именем Российской Федерации 22 ноября 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Багаутдинова К.М., при секретаре Кирилловой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабировой Д.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Ф» ... о признании права собственности на незавершенное строение, У С Т А Н О В И Л: Сабирова Д.И. (далее-истец) обратился в суд с иском к ООО «Ф» ... (далее-ответчик) о признании права собственности на незавершенное строение, указав, что ... года между ней и ответчиком был заключен договор №... долевого участия в строительстве магазина промышленных товаров, находящегося по адресу: ..., согласно которому она инвестировала в строительство ... рублей, а общество обязалось передать ей в собственность нежилое помещение №... общей площадью ... кв.м., расположенное на втором этаже двухэтажного здания с цокольным этажом. Ответчик обязался завершить строительство здания и сдать его в эксплуатацию Госкомиссии ориентировочно ... года, однако, до настоящего времени свои обязательства не исполнил. Просит признать за ней право собственности на незавершенное строение в виде нежилого помещения №... общей площадью ... кв.м., расположенное на втором этаже двухэтажного здания с цокольным этажом, находящегося по адресу: ...». Также Сабирова Д.И. обратилась в суд с иском к ООО Ф» ... о признании права собственности на незавершенное строение, указав, что ... года между ней и ответчиком был заключен договор №... долевого участия в строительстве магазина промышленных товаров, находящегося по адресу: ... согласно которому она инвестировала в строительство ... рублей, а общество обязалось передать ей в собственность нежилые помещения №№... общей площадью ... кв.м., расположенные на цокольном этаже двухэтажного здания с цокольным этажом. Ответчик обязался завершить строительство здания и сдать его в эксплуатацию Госкомиссии ориентировочно ... года. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на нежилое помещение. Просит признать за ней право собственности на незавершенное строение в виде нежилых помещений №№... общей площадью ... кв.м., расположенных на цокольном этаже двухэтажного здания с цокольным этажом, находящегося по адресу: .... Определением от ... года дела по искам Сабировой Д.И. к ООО «Ф» ... о признании права собственности на незавершенное строение объединены в одно производство для совместного рассмотрения. Истец Сабирова Д.И. в судебное заседание не явилась, её представитель Валеева Г.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица ... отдела УФСГРКК по РТ в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости… В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Из материалов дела усматривается, что ... года между сторонами был заключен договор №... долевого участия в строительстве магазина промышленных товаров, находящегося по адресу: ... согласно которому истец инвестировала в строительство ... рублей, а общество обязалось передать ей в собственность нежилое помещение №... общей площадью ... кв.м., расположенное на втором этаже двухэтажного здания с цокольным этажом до ... года. ... года между сторонами был заключен договор №... долевого участия в строительстве магазина промышленных товаров, находящегося по адресу: ... согласно которому истец инвестировала в строительство ... рублей, а общество обязалось передать ей в собственность нежилые помещения №№... общей площадью ... кв.м., расположенные на цокольном этаже двухэтажного здания с цокольным этажом до ... года. Данные договора зарегистрированы в установленном порядке в ... отделе УФСГРКК по РТ (л.д.27-36). Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполнил, не передал истцу в собственность указанные строения, что не препятствует истцу признать право собственности на спорные нежилые помещения в судебном порядке. При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Сабировой Д.И. удовлетворить. Признать за Сабировой Д.И. право собственности на незавершенное строение в виде нежилого помещения №... общей площадью ... кв.м., расположенное на втором этаже двухэтажного здания с цокольным этажом, и на незавершенное строение в виде нежилых помещений №№ ... общей площадью ... кв.м., расположенных на цокольном этаже двухэтажного здания с цокольным этажом, находящихся по адресу: ... и произвести государственную регистрацию в установленном законом порядке. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд, либо пересмотрено по заявлению ООО «Ф» ... в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения. Судья подпись К.М.Багаутдинов Решение вступило в законную силу 09.12.2010 года. ... ... ... ...