Подлинник данного документа подшит в деле № 2-10566/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2 – 10566/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2010 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи М.М. Хасановой

при секретаре О.В. Селивановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Н.Л. к Мокрушину В.С. о расторжении договора поднайма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Романова Н.Л. обратилась с иском к Мокрушину В.С. о расторжении договора поднайма жилого помещения – квартиры ... дома ... и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что 20.07.2007 г. она, с согласия других собственников, заключила с ответчиком договор поднайма жилого помещения сроком на 5 лет – с 20.02.2007 г. по 20.02.2012 г. После чего ответчик вселился в жилое помещение и был поставлен на регистрационный учет в указанной квартире. Последний год расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. 18.09.2010 г. он выехал из квартиры ... дома ... и забрал свои вещи. Спорная квартира принадлежит ей на праве долевой собственности по договору от 27.01.2006 г. о передаче жилого помещения в собственность.

В судебном заседании истец иск поддержал, указав в обоснование те же обстоятельства.

Известить ответчика о месте и времени судебного заседания не представилось возможным, суд считает необходимым рассмотреть дело в его отсутствие с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

Третье лицо Романова Г.В. требования иска поддержала.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что в соответствии с договором от 27.01.2006 г. трехкомнатная квартира ... дома ... передана в долевую собственность Романовой Н.Л., Романовой Г.В., Р. (л.д.6-7).

Из справки с места жительства следует, что ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 27.02.2007 г. На основании договора поднайма жилого помещения от 20.02.2007 г. он вселен в квартиру ... дома ... и поставлен на регистрационный учет по указанному адресу (л.д.8-9).

Из акта о не проживании от 25.10.2010 г. следует, что ответчик в квартире истца не проживает с 18 сентября 2010 г. (л.д.10).

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд считает требования основаны на законе, поскольку истица как собственник вправе требовать устранения нарушения своего права - права собственника.

Руководствуясь ст.194-195, 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Романовой Н.Л. к Мокрушину В.С. о расторжении договора поднайма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор поднайма жилого помещения - квартиры ... дома ... от 20.02.2007 г., заключенный между Романовой Н.Л. и Мокрушиным В.С. и снять с регистрационного учета в квартире ... дома ... Мокрушина В.С..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Набережночелнинский городской суд в течение 10 дней.

Судья подпись.

Копия верна.

Судья М.М.Хасанова

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.М.Хасанова

Секретарь суда: