Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-11690/10г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-11690/2010

г. Набережные Челны 22 декабря 2010 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гайфутдиновой Р.З.,

при секретаре Кузьминой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купцовой Г.А. к Купцову М.А. о расторжении договора найма, признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Купцова Г.А. обратилась в суд с иском к Купцову М.А. о расторжении договора найма, признании утратившим право на жилое помещение, указав в обосновании иска, что согласно ордера на жилое помещение от ... года стороны по делу и их дети: Купцовы М.М., А.М., И.М., С.М., О.М., А.М. являются нанимателями четырехкомнатной квартиры № ... по адресу: г. ... пр. ..., д. ..., в котором ответчик с ... года не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Купцова Г.А. в ходе судебного заседания иск поддержала, пояснив, что ее супруг Купцов М.А. выехал из спорного жилого помещения ... года к сожительнице. В период совместного проживания он злоупотреблял спиртными напитками, не работал, не оплачивал за коммунальные услуги. После его ухода она неоднократно просила его вернутся, однако ответчик категорически отказывается.

Ответчик Купцов М.А. исковые требования не признал, пояснив, что действительно в спорной квартире не проживает с ... года, однако его выезд является вынужденным, так как его супруга создала невыносимые условия проживания, постоянно устраивая скандалы. В летний период он проживал на даче, впоследствии в вагончике. В настоящее время, в связи с похолоданием, он намерен вернуться в спорную квартиру, поскольку остался без теплых вещей. Факт неоплаты за коммунальные услуги также не отрицал, поясняя тяжелым материальным положением, так как, работая неофициально его доход составляет ... – ... руб., которые ему необходимы для приобретения одежды и еды, поскольку одежду из спорной квартиры истица ему выдать отказалась.

Третьи лица – Купцова А.М., Купцова И.М. иск поддержали, пояснив, что их отец- ответчик по делу, злоупотреблял спиртными напитками, не работал, а в июле .... ушел к другой женщине, с которой в настоящее время и проживает.

Третьи лица на стороне истца – Купцова М.М., Купцова С.М., Купцов О.М., Купцова А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной миграционной службы при Центрально ОВД г. Набережные Челны в суд не явился, представил отзыв о рассмотрении в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2).

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что истец Купцова Г.А., ответчик Купцов М.А., а также их дети, третьи лица по делу зарегистрированы по адресу: ... (л.д. ...).

Ответчик Купцов М.А. с ... года выехал из квартиры, что не оспаривалось сторонами по делу и подтверждается актом о не проживании (л.д. ...).

Однако, как установлено судом, ответчик Купцов М.А. добровольно от конституционного права на жилье не отказывался, договор социального найма жилого помещения не расторгал и не желает его расторжения, поскольку другого жилья он не имеет, о чём он заявил в суде.

Временное проживание ответчика по другому адресу не может рассматриваться как выезд на постоянное жительство в другое место.

То, что ответчик в спорной квартире не участвует в оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, сам по себе не может служить основанием для удовлетворения иска.

В силу ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения за невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев в судебном порядке допускается лишь по требованию наймодателя, а не нанимателей или членов семьи нанимателя. При оплате коммунальных услуг, истица не лишена возможности предъявить ответчику требование о взыскание сумм оплаченных за него за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых основании для признания ответчика утратившим право на жилое помещение по основаниям указанным в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, так как в ходе судебного заседания было установлен факт не проживания ответчика является временным, в связи с неприязненными отношениями, сложившимися между сторонами по делу.

При таких обстоятельства в удовлетворении исковых требований Купцовой Г.А. о расторжении договора найма, признании утратившим право на жилое помещение, как и в требование о взыскании представительских расходов в размере ... руб. надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Купцовой Г.А. к Купцову М.А. о расторжении договора найма, признании утратившим право на жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано через Набережночелнинский городской суд в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:

На момент размещения решения на сайт, решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь суда: