Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-11723/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-11723/10

9 декабря 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримовой З.З. к Абдуллину Б.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Каримова З.З. обратилась в суд с иском к Абдуллину Б.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником однокомнатной квартиры ... дома ... по проспекту ... г. ...; 4.08.2010 года она прописала по адресу данной квартиры своего знакомого – Абдуллина Б.Г., поскольку ему нужна была прописка, чтобы трудоустроиться. Со дня регистрации ответчик Абдуллин Б.Г. не проживал в квартире, расходы по коммунальным платежам не несет; место его пребывания в настоящее время ей не известно.

Истица просит снять Абдуллина Б.Г. с регистрационного учета по адресу квартиры ... дома ... по проспекту ... г. ..., расторгнув с ним договор найма жилого помещения на указанную квартиру.

Истица Каримова З.З. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, письменно сообщила о поддержании своего иска.

Ответчик Абдуллин Б.Г. в судебное заседание не явился, по сообщению истицы его фактическое место пребывания не известно.

Привлеченная судом в качестве представителя ответчика – адвокат Яхина Г.А. не согласилась с иском Каримовой З.З.

Представитель третьего лица – УФМС России по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен повесткой по почте.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

По делу установлено:

Как видно из копии договора купли-продажи от 8.04.2002 года, копии Свидетельства о государственной регистрации права от 31.03.2009 года, однокомнатная квартира ... дома ... по проспекту ... (дом ...) г. ... принадлежит на праве собственности истице Каримовой З.З.

Согласно справке с места жительства № ... от 10.11.2010 года, в указанной квартире с 25.07.2002 года проживает истица Каримова З.З., с 4.08.2010 года по данному адресу зарегистрирован ответчик Абдуллин Б.Г. – «гражданский муж».

Как видно из содержания искового заявления, ответчик Абдуллин Б.Г.с момента регистрации не проживает в квартире, выехал из квартиры добровольно, с этого времени истица вынуждена нести расходы по содержанию жилья за него.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не нуждается в жилой площади в спорной квартире, в свое время выехал из квартиры добровольно. Однако он не снимается с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, в связи с этим истица вынуждена нести расходы по содержанию жилья за него; тем самым ответчик нарушает права собственности истицы на эту квартиру.

При таком положении требование Каримовой З.З. о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, расторгнув договор найма жилого помещения с ним, обоснованно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Каримовой З.З..

Снять с регистрационного учета Абдуллина Б.Г. по адресу квартиры ... дома ... по проспекту ... г. ..., расторгнув договор найма жилого помещения с ним на данную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Решение вступило в законную силу 20.12.2010 года.

...

...

...

...