Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-10551/10г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 13 декабря 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Миндубаевой М.Г. при секретаре Щербаковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдинова И.М. к Обществу с ограниченной ответственностью жилищное управление «Р» о перерасчете суммы коммунальных платежей, У С Т А Н О В И Л: Шарафутдинов И.М. обратился в суд с иском к ООО «Р» о перерасчете коммунальных платежей, начисленных по адресу: ... за период с ... по .... При этом в обоснование иска указал, что в этот период ни он, ни его супруга по вышеуказагнному адресу не проживали, проживали по договору аренды в другом месте: ..., ... ..., второй подъезд комната 4 и соответственно за этот период оплачивал арендные платежи. Факт непроживания подтверждается актом, заверенным представителем ЖЭКА. В судебном заседании истец поддержал свои требования, дополните6льно пояснив, что комната в 13.2 кв.м. принадлежит ему на праве собственности и в ней зарегистрированы он и его супруга. В остальных двух комнатах по договору социального найма проживают его отец, две сестры и племянница. Он просит произвести перерасчет по всем платежам, указанным с счете-извещении, так как не проживает в указанном помещении. Прибор учета электроэнергии установлен ...,счетчики горячей и холодной воды – ... Представитель ООО «Р» в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что оснований для перерасчета не имеется, прибор учета электроэнергии установлен и опломбирован ..., приборы учета горячего и холодного водоснабжений установлены в спорной квартире ... Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст.ст.8,30 ЖК РФ К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…. В соответствии с положениями п.п.52,54-56,58,59 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам Потребитель обязан: информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. нести иные обязанности и, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; (пп. "д" в ред. Постановления Правительства РФ от 29.07.2010 N 580) е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение. По делу установлено, что истец и его супруга зарегистрированы в комнате размером 13,2кв.м по адресу: ..., ..., принадлежащем на праве собственности истцу (л.д.71,69). ... между Шарафутдиновым И.М. и ООО «Р» заключен договор на техническое обслуживание этого жилого помещения, согласно п.3.1, 4.1 и 4.2 которого он обязался ежемесячно производить оплату за фактически оказанные услуги за управление жилищным фондом, плату за техническое обслуживание и ремонт жилого фонда (санитарное содержание и санитарную очистку жилого здания, вывоз бытового мусора, пользование лифтом, ремонт жилого здания, благоустройство придомовой территории, техническое обслуживание и ремонт внутридомового инженерного оборудования); производить платежи за коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение; кроме указанных платежей должны оплачиваться дополнительно дератизация, дезинсекция мест общего пользования, коллективная антенна (при наличии)радио (при наличии) и другие услуги (при наличии) (л.д.67). В двух других комнатах этой же квартиры по договору социального найма проживают и зарегистрированы семья Шарафутдинов М.Х., двое его дочерей и внучка (л.д.68,70). ... с участием представителя ЖЭКа составлен акт о непроживании Шарафутдиновых с ... по ... в вышеуказанном жилом помещении (л.д.5). Из договоров аренды квартиры от ..., от ... и ... видно, что истец вместе с женой ФИО4 проживал комнате ... здания ... (л.д.24-27,20-23,16-19). Из технического паспорта ..., решений судов, копий паспортов видно, что эти помещения использовались истцом, его супругой и другими лицами в качестве жилых помещений (л.д.32-53,6-12). ... истец обращался к ответчику и в РРЦ-... с заявлениями о перерасчете коммунальных услуг (л.д.14,15). В удовлетворении заявления истца ответчиком было отказано по мотиву, что место проживания истца и его супруги не является жилым помещением и в связи с тем, что в настоящее время в ... ... установлены приборы учета электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения (л.д.13). Из счетов-квитанций по оплате коммунальных и иных услуг и электроэнергии видно, что приборы учета в спорной квартире установлены только в ... прибор учета электроэнергии - ..., приборы учета горячего и холодного водоснабжений установлены в спорной квартире ... и эти факты не отрицались обоими сторонами в ходе суда (л.д.58-66,117). Совокупность исследованных и приведенных выше доказательств по делу позволяет суду прийти к выводу о частичном удовлетворении заявленного требования о производстве перерасчета платежей за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение и электроэнергию из расчета жилой площади комнаты в 13,2 кв.м. и общей площади в 21,70кв.м в .......: перерасчет платежей по электроэнергии подлежит производству за период с ... по ... включительно, по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению перерасчет должен быть произведен за период с ... до установки приборов учета холодного и горячего водоснабжения ... По положениям вышеприведенных норм закона перерасчет производится только при отсутствии в квартире индивидуальных приборов учета. Требование истца о перерасчете всех видов коммунальных платежей и платежей и после установки индивидуальных приборов учета не основан на законе. Платежи после установки приборов учета производятся или пропорционально количеству зарегистрированных лиц и занимаемой ими площади или по соглашению всех нанимателей, проживающих в спорной квартире. Истцом заявлено требование о перерасчете платежей за электроэнергию по ... включительно и судом это требование удовлетворено с учетом этой даты, так как выходить за пределы заявленного иска суд права не имеет. Суд обращает внимание на то, что платежи за газоснабжение производятся не по представленным счетам-квитанциям ООО «Р», а по счетам- квитанциям газоснабжающей организации. Другие доводы истца и представителя ответчика проверены и правового значения для разрешения иска они не имеют. На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по госпошлине. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Р» произвести перерасчета платежей за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение из расчета жилой площади комнаты в 13,2 кв.м. и общей площади в 21,70кв.м в ....... ... за период с ... по ... и перерасчет платежей по электроэнергии за период с ... по ... включительно и взыскать с него в пользу Шарафутдинова И.М. в возврат госпошлины ... рублей. В остальной части иска Шарафутдинову И.М. отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через городской суд в течение 10 дней. Судья: Подпись. Копия верна. Судья: Миндубаева М.Г. Решение в законную силу не вступило. Судья: Миндубаева М.Г. Секретарь: