Дело № 2-10329/10 Р Е Ш Е Н И Е 7 декабря 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдуллина Т.А. к Исполнительному комитету Муниципального образования город ... о понуждении к заключению договора приватизации жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Габдуллин Т.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету МО город ... о понуждении к заключению договора приватизации квартиры ... дома ... по улице ... (пос. ... дом ...) г. ..., указывая на то, что на основании ордера от 03.11.2000 года в период работы в ... городской телефонной станции ему, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, и его членам семьи предоставлена для проживания трехкомнатная квартира жилой площадью 41,1 кв.м. № ... дома ... поселка ... г. .... В связи с реализацией права на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения он обратился в Исполнительный комитет МО город ... с заявлением о заключении договора приватизации, в чем ему было отказано. Истец просит обязать ответчика заключить с ним и совместно проживающими с ним членами семьи договор на передачу в собственность вышеуказанной квартиры, а также взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины и издержки, связанные с рассмотрением дела, всего в сумме ... рублей. В судебном заседании истец Габдуллин Т.А. и его представитель по доверенности Газизова А.С. уточнили исковые требования и просили обязать ответчика передать спорную квартиру в долевую собственность, заключив с ним и членами его семьи договор приватизации. Привлеченная судом в качестве третьего лица Габдуллина Н.Г. также поддержала иск супруга – Габдуллина Т.А. Представитель ответчика – Исполнительного комитета муниципального образования город ... Мусина Л.Ф. в судебное заседание не явилась, в своем письменном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в её отсутствие, сообщила о своем несогласии иском следующим основаниям. По её утверждению истцом не представлены доказательства, подтверждающие нарушение Исполнительным комитетом г. ... при принятии решения норм действующего законодательства, а также истцом не указано как нарушены права и законные интересы его. Кроме того, на основании заявления Габдуллина Т.А. о приватизации был оформлен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, который был направлен для регистрации в РГУП БТИ. Однако документы были возвращены, так как спорное жилое помещение зарегистрировано за ... ГТС. Таким образом, по мнению представителя ответчика, отсутствует предмет спора, так как не имеет место отказ Исполкома МО г. ..., в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению. Представитель третьего лица – юрисконсульт филиала ОАО «Т.» ... зонального узла электрической связи (ЗУЭС) Искандерова Э.Р. в судебное заседание не явилась, в своем письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в её отсутствие, а также сообщила, что против исковых требований Габдуллина Т.А. не возражает. Выслушав объяснения истца, его представителя, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с абзацем 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По делу установлено: Согласно постановлению Мэрии г. ... № ... от 01.09.1998 года Городской телефонной станции распределена трехкомнатная квартира № ... дома ... пос. ... г. ..., которая в установленном порядке была зарегистрирована в БТИ по праву собственности за Городской телефонной станцией. Как видно из копии справки начальника ... городской телефонной сети Г., из копии ордера на жилое помещение от 03.11.2000 года, совместным решением администрации и профсоюзного комитета ГТС вышеуказанная квартира выделена истцу Габдуллину Т.А., работавшему на тот период водителем автотранспортного участка ГТС. Согласно справке с места жительства № ... от 19.07.2010 года истец, его супруга – Габдуллина Н.Г. и их сын Габдуллин Р.Т. зарегистрированы по адресу спорной квартиры с 09.11.2000 года и проживают там по настоящее время. Впоследствии, в связи с обращением ... зонального узла электрической связи ГУП «Управление электрической связи «Т.», на основании решения Управления земельных и имущественных отношений Минземимущества РТ в г. ..., по акту приемки-передачи от 16.01.2003 года данное жилое помещение было передано с баланса ... зонального узла электрической связи ГУП «Управление электрической связи «Т.» на баланс ГУП «Ж.», то есть в собственность муниципального образования город .... 6.07.2010 года истец с целью реализации права на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения обратился в Администрацию ... района Исполнительного комитета г. ... с заявлением о заключении договора приватизации, на что письмом от 08.07.2010 года за № ... ему было рекомендовано обратиться в суд, не указывая, причину отказа в приватизации жилья. Однако как видно из ответа Главы Администрации ... района Исполкома МО г. ... за № ... от 19.11.2010 года, а также письменного отзыва на исковое заявление представителя ответчика, при рассмотрении документов, предоставленных истцом для приватизации, выявлено, что спорная квартира находится в собственности Городской телефонной станции, поэтому приватизация данной квартиры не представляется возможной. Но с данными доводами суд согласиться не может, поскольку истцом предоставлены доказательства, подтверждающие факт передачи спорного жилого помещения на баланс муниципального образования город ..., что не отрицается также сообщением представителя третьего лица. Таким образом, истец и члены его семьи занимают жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, и в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право приобрести это помещение в собственность. По данным Межрайонного филиала № ... РГУП БТИ, по сообщению ... отдела Управления ФРС по РТ, истец Габдуллин Т.А., его супруга Габдуллина Н.Г., их сын Габдуллин Р.Т. в приватизации жилого помещения на территории г. ... РТ не участвовали, право собственности на недвижимое имущество, в том числе на жилое помещение за ними не зарегистрировано, то есть ранее в приватизации жилья они не участвовали. При таком положении исковые требования Габдуллина Т.А. о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке договора приватизации основательны, подлежат удовлетворению. В своем заявлении истец просит взыскать с ответчика ... рублей в возмещение судебных расходов. Однако документов, подтверждающих, что он действительно понес расходы в указанном размере, им не представлено. При таких обстоятельствах, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы, в возврат госпошлины ... рублей, а также расходы за оформление доверенности представителя в сумме ... рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск Габдуллина Т.А.. Обязать Исполнительный комитет муниципального образования город ... передать Габдуллину Т.А., Габдуллиной Н.Г., Габдуллину Р.Т. в долевую собственность (по 1/3 доли каждому) квартиру ... дома ... по улице ... (пос. ... дом ...) г. ..., заключив с ними договор на передачу жилого помещения в собственность. Взыскать с Исполнительного комитета муниципального образования город ... в пользу Габдуллина Т.А. в возврат госпошлины ... рублей, в возмещение расходов на оформление доверенности ... рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: «подпись» Ахметшин М.А. Решение вступило в законную силу 17.12.2010 года. ... ... ... ...