Дело № 2-10306/10 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 09 декабря 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р.Хафизовой, при секретаре Л.Ф. Ишалиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.С. Баязитовой к Исполнительному комитету МО г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету МО г.Набережные Челны о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, находящегося по адресу: ..., указывая в обоснование, что оно принадлежит ей и ее семье на основании договора купли-продажи от ... В .... заказан проект в ООО «...» на перепланировку данной квартиры, в .... перепланировка была проведена под авторским надзором ООО «...» и в результате технического обследования вынесено заключение о безопасности жилого помещения и соответствии его проектной документации. Однако, решением заместителя руководителя Исполнительного комитета было отказано в согласовании перепланировки данной квартиры. Просит сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии. Истица Ф.С. ... в судебное заседание не явилась, извещена, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель истицы по доверенности Р.Р. ... в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, в обоснование указал те же доводы. Представитель ответчика Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны в суде не явился, извещен, представили отзыв на исковое заявление, которым иск не признали (л.д.33-35). Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель привлеченного судом к участи в деле в качестве третьего лица ООО «...» на судебное заседание не явился, извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав доводы представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки. В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как видно из материалов дела и показаний представителя истицы, на основании договора купли-продажи квартиры от ... (л.д.4-5), истицей и ее супругом приобретена в собственность двухкомнатная квартира, площадью ... кв.м., находящуюся по адресу .... Согласно проекту перепланировки квартиры, составленному ООО «...», в указанной квартире произведена перепланировка (л.д.12-21). Решением заместителя руководителя Исполнительного комитета МО г.Набережные Челны №... от ... был дан отказ в согласовании перепланировки указанной квартиры (л.д.22). Согласно экспертным заключениям авторского надзора ООО «...», выполнение работ в данной квартире по усилению проемов не нарушают несущую способность конструкций жилого дома в целом, отклонений от проектной документации нет, права и законные интересы граждан не нарушены, не создается угрозы для жизни и здоровью граждан (л.д.23, 32). ООО «...» имеет свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданному «Волжско-Камским Союзом архитекторов и проектировщиков» (л.д.39). Оценив в совокупности доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Положения п.п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 года о запрещении расширения и пробивания проемов в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий суд не может положить в основу решения об отклонении иска, так как, указанный нормативный акт был принят до введения в действие 1.03.2005 года ЖК РФ, имеющего большую юридическую силу и предоставляющего суду право при установлении вышеуказанных обстоятельств сохранять квартиры в перепланированном состоянии, тем самым, защищая права собственников жилых помещений. При таких обстоятельствах суд находит требования иска подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ... удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры № ... дома ... по ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненным ООО «...». Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Р.Р.Хафизова Решение вступило в законную силу: «___»_______20___г. Судья: Р.Р. Хафизова