15 декабря 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцева Ю.А. к Казанцеву П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Казанцев Ю.А. обратился в суд с иском к брату – Казанцеву П.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что на основании договора дарения от 15.06.2010 года двухкомнатная квартира ... дома ... по улице им. ... г. ... принадлежит ему на праве собственности, в настоящее время в указанной квартире проживает он со своей матерью – Казанцевой А.Н., они оба инвалиды. С 11.05.1998 года в этой квартире прописан был его брат – Казанцев П.А., ответчик по делу, который длительное время не проживает в квартире, не несет расходы по содержанию жилья, фактическое место его пребывания ему неизвестно. По утверждению истца, ответчик утратил право пользования жилым помещением, несмотря на это не снимается с регистрационного учета, тем самым нарушают его права собственности, поэтому подлежит снятию с регистрации по адресу этой квартиры. Казанцев Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель по доверенности Гайнуллина Р.А. поддержала иск Казанцева Ю.А., при этом пояснила, что истец и его мать тяжело больны; ответчик Казанцев П.А. их жизнью и здоровьем не интересуется, хотя проживает в одном городе, в 40-ом комплексе г. .... Ответчик Казанцев П.А. в судебное заседание не явился, по сообщению представителя истца, фактическое место пребывания его неизвестно. Привлеченная судом в интересах ответчика адвокат Юсупова Г.Р. не согласилась с иском Казанцева Ю.А. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика - адвоката, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии ч.2, 4 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По делу установлено: Как видно из копии договора дарения от 15.06.2010 года, Свидетельства о государственной регистрации права от 12.07.2010 года, двухкомнатная квартира ... дома ... (дом ... пос....) г. ... принадлежит на праве собственности Казанцеву Ю.А.; данную квартиру подарила ему мать – Казанцева А.П., 20.11.1926 года рождения; квартира принадлежала ей на праве собственности на основании договора приватизации от 13.03.1995 года. Согласно справке с места жительства № ... от 11.10.2010 года, в указанной квартире прописаны и проживают истец с 25.03.2006 года, его мать – Казанцева А.П. - с 5.07.1989 года, брат – Казанцев П.А., ответчик по делу, - с 11.05.1998 года. Отсюда следует, что в данную квартиру был вселен ответчик как члены семьи собственника жилого помещения, он по настоящее время состоит на регистрационном учете. Как видно из акта о не проживании от 2.12.2010 года, соседи по дому ... поселка ... подтверждают не проживание ответчика Казанцева П.А. в спорной квартире; со слов Казанцевой А.П., его проживание в новой части г. ... со своей семьей. В судебном заседании представитель истца Гайнуллина Р.А. уточнила проживание ответчика в 40-ом комплексе г. .... Допрошенная в качестве свидетеля М. показала, что она работает социальном работником; 20.11.2010 года ответчик Казанцев П.А. навещал мать в день ее рождения, после этого она не видела его. Таким образом, в свое время ответчик был вселен в спорную квартиру в установленном порядке к матери, как член семьи собственника жилого помещения Казанцевой А.П, тем самым приобрел право пользования жилой площадью. В соответствии Законом РФ «О свободе передвижения граждан Российской федерации», местом регистрации гражданина является место его проживания. При таком положении ответчик законно зарегистрировано по адресу спорной квартиры, до настоящего времени право проживания у него не утрачено, договор найма жилого помещения с ними не расторгнуто. Утверждения представителя истца о том, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительство, не нуждается жилой площади, неосновательны, голословны, не подтверждаются материалами дела. В материалах дела не имеются допустимых доказательств, подтверждающих, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, его выезд носит постоянный характер, он имеет другое жилье и не намерен проживать в спорной квартире. Уклонение ответчика от уплаты квартплаты и коммунальных платежей не является основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой. Для этого также недостаточно только одного факта выезда и необходимо также установить причину его выезда и обеспеченность иным жильем. В данном случае материалами дела не подтверждается факт постоянного выезда ответчика на другое место жительство. Поскольку регистрация ответчика по месту жительства не нарушает никаких субъективных прав истца, то его требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, о снятии его с регистрационного учета неосновательно, не подлежит удовлетворению. С учетом изложенного, суд считает иск Казанцева Ю.А. неосновательным, отказывает ему в иске в предъявленном виде. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л В удовлетворении иска Казанцева Ю.А. о признании Казанцева П.А. утратившим право пользования квартирой ... дома ... улицы им. ... (дом ... поселка ...) г. ..., о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: «подпись» /Ахметшин М.А./ Решение не вступило в законную силу. ... ... ... ...