Дело 2-11601/10 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 21 декабря 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.В. Абульхановой, при секретаре Л.Г. Дияровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртазиной Ю.М. к Филину Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л: Муртазина Ю.М. обратилась в суд с вышеназванным иском к Филину Д.Н., указывая, что она является собственницей квартиры № .... ... года по договору поднайма она вселила ответчика на один год в вышеназванную квартиру. В апреле ... года ответчик с квартиры съехал, но с регистрационного учета не снялся, оплату коммунальных услуг не производит. В связи с чем, истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещении и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истица Муртазина Ю.М. исковые требования поддержала. Ответчики в судебное заседание не явились, его представитель, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, пояснив, что нет доверенности на признании иска. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ « 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом….» Ст. 304 ГК РФ предполагает, что «..Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.» Ст. 31 ЖК РФ установлено, что « 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию…» Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что истица полностью доказала обоснованность своих требований. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Так как спорное жилое помещение ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика в настоящее время не является, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу этого помещения. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Муртазиной Ю.М. удовлетворить. Признать Филина Д.Н. утратившим право пользования квартирой № ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней. Судья Решение не вступило в законную силу
Как установлено судом, из пояснений истицы, представленных письменных доказательств, истица является собственницей квартиры № ... (л.д.4). ... года Муртазина Ю.М. заключила с ответчиком договор поднайма сроком на один год, то есть до ... года (л.д.5). Срок договора найма истек, истица обязательств по предоставлению ответчику для проживания жилого помещения. принадлежащего ей на праве собственности не несет. Как следует из акта о не проживании ответчик в спорном жилом помещении не проживает с апреля ... года (л.д.6), однако до сих пор не снялся с регистрационного учета (л.д.7). При этом ответчик не является членом семьи истцы.