Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-11446/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-11446/10

23 декабря 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аракелян С.Ф. к Аракелян Г.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Аракелян С.Ф. обратилась в суд с иском к Аракелян Г.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что она с дочерью являются собственниками двухкомнатной квартиры ... дома ... по переулку ... г. ...; 14.05.2004 года она зарегистрировала по адресу данной квартиры своего супруга Аракеляна Г.А. В настоящее время брак между ними расторгнуто. С 1.06.2010 года ответчик фактически проживает по адресу: г. ... пр. ... д. ... ком. .... Добровольно с регистрационного учета он не снимается. Истица просит снять Аракеляна Г.А. с регистрационного учета по адресу квартиры ... дома ... по переулку ... г. .... расторгнув с ним договор найма жилого помещения на указанную квартиру.

Аракелян С.Ф. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила снять ответчика с регистрационного учета по адресу данной квартиры, расторгнув с ним договор найма жилого помещения на указанную квартиру.

Ответчик Аракелян Г.А. в судебном заседании иск признал, пояснил, что в связи с невозможностью зарегистрироваться по другому адресу он не снялся с регистрации до настоящего времени.

Третье лицо – Краснова (Белянцева) К.С. в судебном заседании поддержала иск матери.

Представитель третьего лица – ООО «Г.» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой по почте.

Выслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

По делу установлено:

Как видно из копии договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 04.02.1997 года, двухкомнатная квартира ... дома ... по переулку ... (дом ... пос. ...) г. ... принадлежит на праве собственности истице Аракелян С.Ф. и её дочери Красновой (Белянцевой) К.С.

Согласно справке с места жительства № ... от 01.11.2010 года, в указанной квартире с 14.05.2004 года зарегистрирован ответчик Аракелян Г.А.

Как видно из копии свидетельства о расторжении брака, брак между истицей и ответчиком прекращен 12.10.2010 года.

Как видно из содержания искового заявления, пояснений истицы, ответчик Аракелян Г.А. с 1.06.2010 года не проживает в указанной квартире, выехал из квартиры добровольно, с этого времени истица вынуждена нести расходы по содержанию жилья за него. Ответчик Аракелян Г.А. в судебном заседании не отрицал данный факт, иск признал.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не нуждается в жилой площади в спорной квартире, в свое время выехал из квартиры добровольно. Однако он не снимается с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, тем самым ответчик нарушает право собственности истицы на эту квартиру.

При таком положении требование Аракелян С.Ф. о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, расторгнув договор найма жилого помещения с ним, обоснованно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Аракелян С.Ф..

Снять с регистрационного учета Аракелян Г.А. по адресу квартиры ... дома ... по переулку ... (пос.... дом ...) г. ..., расторгнув договор найма жилого помещения с ним на данную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Решение вступило в законную силу 11.01.2011 года.

...

...

...

...