Подлинник данного решения подшит в гражданское дело № 2-152/11, хранящееся в Набережночелнинском городском суде РТ Дело № 2–152/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 января 2011 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе: Председательствующего судьи: Веретенниковой Н.Г. при секретаре: Гусмановой Г.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в зале суда по иску Варзаносовой В.Е. к Баклаг М.А. об исполнении обязательства по договору купли-продажи жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Согласно договору купли-продажи от ... года Варзаносова В.Е. является собственником ... квартиры № ... дома ... ... г. ..., где она зарегистрирована и проживает. Варзаносова В.Е. обратилась в суд с иском к Баклаг М.А. в вышеприведенной формулировке, который поддержала в судебном заседании, указывая, что в ... года ответчица продала ей указанную квартиру. При этом ответчица обязалась освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течении ... дней со дня регистрации сделки. Однако, передав ей квартиру по акту и выбыв из нее, ответчица с регистрационного учета не снялась, тем самым обязательства по договору в полном объеме не исполнила. Поэтому истец просит во исполнение договора купли-продажи в принудительном порядке снять ответчицу с регистрационного учета Ответчица Баклаг М.А. на день рассмотрения дела по месту регистрации не проживает, место ее пребывания неизвестно. Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Х. в качестве представителя ответчицы с иском не согласилась, ссылаясь на то, что не имеет полномочий от ответчицы на признание иска и ее мнение по иску неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы по последнему известному месту жительства. Выслушав истицу, представителя ответчицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Как видно из договора купли-продажи от ... года, Баклаг М.А. продала, а Варзаносова В.Е. купила ... квартиру № ... дома ... ... г. ..., при этом в соответствии с п.... этого договора продавец обязалась освободить указанное жилое помещение, передать его покупателю по акту и сняться с регистрационного учета в течении ... дней с даты регистрации договора(л.д....). В день подписания договора купли-продажи ответчица передала по акту жилое помещение истице(л.д....). ... года истец зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке(л.д....). Из объяснений истицы, справки домоуправления и акта о непроживании следует, что продавец Баклаг М.А. освободила указанную квартиру и выехала из нее, но продолжает состоять на регистрационном учете по этому жилому помещению до настоящего времени(л.д....). Добытые по делу доказательства в их совокупности позволяют суду признать требования истицы обоснованными, поскольку ответчица каких-либо соглашений на право пользования жилым помещением после перехода его в собственность истицы, с последней не заключала. Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета…, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, граждане должны и обязаны состоять на регистрационном учете по тому жилому помещению, где постоянно или преимущественно проживают в качестве собственника либо нанимателя, арендатора, поднанимателя, ответчица таковой в отношении указанной квартиры не является. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Варзаносовой В.Е. об исполнении обязательства по договору удовлетворить. Снять Баклаг М.А. с регистрационного учета по квартире № ... дома ... ... г. .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд. Судья: подпись Копия верна. Судья: Н.Г.Веретенникова Решение не вступило в законную силу Судья: Н.Г.Веретенникова Секретарь: