Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-177/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17.01.2011 г. 2-177/11 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш., при секретаре Канашкиной М.А., рассмотрев гражданское дело по иску Макаркиной И.А. к Макаркину А.Р. об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением, о вселении в квартиру У С Т А Н О В И Л Макаркина И.А. обратилась в суд с иском к Макаркину А.Р. об устранении препятствии во владении и пользовании жилым помещением, о вселении в квартиру. В обоснование заявления истица в заявлении указала, что согласно свидетельству ... о государственной регистрации права она является собственником ... доли в ... квартире ... ? доля в указанной квартире принадлежит ответчику Макаркину А.Р. Ответчик, фактически владея и используя данное жилое помещение в собственных целях, лишил её доступа в это помещение, сменил замки во входной двери, не реагирует на её просьбы об определении способа использования общей собственностью. Истица просит: обязать Макаркина А.Р. освободить незаконно занимаемую им часть жилого помещения - комнату ... и примыкающий к этой комнате балкон; вселить её в часть жилого помещения соразмерно ее доле - в комнату ...; обязать Макаркина А.Р. обеспечить ей доступ в жилое помещение путем предоставления ей соответствующих ключей от входной двери квартиры; взыскать с Макаркина А.Р. в её пользу расходы по оплате государственной пошлины. Ответчик иск не признал, указал, что квартира была приобретена в кредит, после расторжения кредит погасил он без участия ответчицы. Суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 35 Конституции РФ 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Согласно п. 2 статьи 218 ГК ГФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно статье 34 Семейного Кодекса РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Судом установлено, что стороны состояли в браке с ... года по ... год. Сторонами в период брака на основании договора купли - продажи квартиры ... была приобретена двухкомнатная квартира общей площадью ..., расположенная по адресу: ... Указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за сторонами с долей в праве каждого по ... доли квартиры ... года. Истица проживала в указанной квартире до ... года. В ... года ответчик заменил входные двери в квартире, ключи от замка двери квартиры истице не передал. В установленном законом порядке соглашение об определении порядка пользования указанной квартирой между сторонами не заключено. Решением Набережночелнинского городского суда от 14.09.2009 года, вступившим в законную силу 24.09.2009 года, в удовлетворении иска Макаркиной И.А. к Макаркину А.Р. и в удовлетворении встречного иска Макаркина А.Р. к Макаркиной И.А. об определении порядка пользования собственностью – указанной квартирой отказано. Истица лишена права владения, пользования и распоряжения своей долей в праве собственности в указанной квартире. Согласно статье 247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно статье 253 ГК РФ 1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Поскольку иное не предусмотрено соглашением между сторонами, не определен порядок пользования собственностью, стороны сообща владеют и пользуются общим имуществом. Требование истицы в части обязания ответчика Макаркина А.Р. освободить занимаемую им часть жилого помещения - комнату ... и примыкающий к этой комнате балкон в квартире ... не основано на законе, не подлежит удовлетворению. Стороны должны сообща владеть и пользоваться в спорном жилом помещении всеми комнатами и частями квартиры, в том числе и балконом, поскольку порядок пользования собственностью не определен ни соглашением сторон, ни решением суда. Из-за отсутствия ключей от входной двери квартиры истица незаконно лишена права владения и пользования указанной квартирой. Требования истицы в части вселения её в спорную квартиру и обязания ответчика обеспечить ей доступ в жилое помещение путем предоставления ей соответствующих ключей от входной двери квартиры основано на законе, подлежат удовлетворению. Доводы ответчик о том, что кредит за квартиру после расторжения брака погашен им без участия истицы, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска. Ответчик не лишен права и возможности предъявить к истице требование о передаче ему половины суммы, погашенного им кредита за квартиру после расторжения брака. Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлине в размере ... рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л В удовлетворении иска Макаркиной И.А. в части обязания Макаркина А.Р. освободить занимаемую им часть жилого помещения - комнату ... и примыкающий к этой комнате балкон в квартире ... отказать. Вселить Макаркину И.А. в квартиру расположенную по адресу: ... Обязать Макаркина А.Р. обеспечить Макаркиной И.А. доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ... путем предоставления ей соответствующих ключей от входной двери указанной квартиры. Взыскать с Макаркина А.Р. в пользу Макаркиной И.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд. Судья: подпись, копия решения верна. Судья:____________________________И.Ш.Абдуллин На момент размещения на сайт решение в законную силу не вступило. Судья:____________________________И.Ш.Абдуллин Секретарь_________________________М.А.Канашкина