Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-269/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-269/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 января 2011 г. Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи М.М. Хасановой, при секретаре О.В. Селивановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиковой А.А. к Исполнительному комитету МО г. Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л : Халикова А.А. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету МО г.Н. о сохранении жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры ... в перепланированном состоянии, указав, что ответчиком отказано в согласовании перепланировки жилого помещения. Считает отказ необоснованным, поскольку ею соблюдены строительные нормы, перепланировка проведена в соответствии с государственными стандартами. В судебном заседании истица требования иска поддержала, указав в обоснование те же доводы. Представитель ответчика- Исполнительного комитета МО г. Н. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки. С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истца Республиканским государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, имеющим соответствующую лицензию на проектирование жилых зданий был выполнен проект по выполненной перепланировке жилого помещения (л.д. 6-16). Халикова А.А. обратилась в исполнительный комитет г. Н. с заявлением о согласовании выполненной перепланировки жилого помещения, однако решением № ... от 25 сентября 2010 г. ей отказано в согласовании перепланировки жилого помещения на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 27 ЖК РФ, ввиду несоответствия проекта перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (нарушение п.п.4.2.4.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, согласно которым не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы. В ходе судебного разбирательства установлено, что истец в Исполнительный комитет г. Н. и в суд обратился за согласованием не проекта, а уже произведенной перепланировки квартиры, чего законодатель в ЖК РФ не предусматривает. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Так, согласно проекту перепланировки, изготовленному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных данными чертежами (л.д.12-24). Из экспертного заключения обследования строительных конструкций от 12 ноября 2010 г., произведенной ООО «ППФ «К» следует, что выполненные работы по перепланировке соответствуют техническим требованиям, принятых в рабочим чертежах проекта, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.26). Таким образом, истцом суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью. Положения п.п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 года о запрещении расширения и пробивания проемов в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий суд не может положить в основу решения об отклонении иска, так как, указанный нормативный акт был принят до введения в действие 01.03.2005 года ЖК РФ, имеющего большую юридическую силу и предоставляющего суду право сохранения при установлении вышеуказанных обстоятельств сохранять квартиры в перепланированном состоянии, тем самым, защищая права нанимателей данных жилых помещений. Руководствуясь ст.ст.194-195, 197-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Халиковой А.А. удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненным РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. СУДЬЯ подпись М.М. Хасанова Копия верна. СУДЬЯ М.М. Хасанова Решение не вступило в законную силу СУДЬЯ М.М. Хасанова Секретарь суда