Подлинник решения в гражданском деле № 2-233/11., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 января 2011 г. Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хасановой М.М., при секретаре Селивановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Канцерова Ф.Э. к ООО «А.» об устранении нарушения в праве пользования У С Т А Н О В И Л: Канцеров Ф.Э. обратился в суд с иском к ООО «А.» в вышеприведенной формулировке, указав, что 25 октября 2008 г. он заключил с ООО «П.» договор купли-продажи квартиры №... дома ..., уплатив ... руб. 21 ноября 2008 г. произведена регистрация его права на указанное жилое помещение с ограничением : ипотека в силу закона. Впоследствии ООО «П.» прекратило свою деятельность путем присоединения к ООО «А.». Регистрирующим органом отказано в снятии обременения с указанного жилого помещения в связи с отсутствием заявления от ответчика, хотя ранее им было представлено необходимое обращение от ООО «П.». Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Представитель Наб-челнинского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 25 Федерального Закона «Об ипотеке» регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. По делу установлено, что 25 октября 2008 г. ООО «П.» заключило договор купли-продажи однокомнатной квартиры ... с Кацеровым Ф.Э. (л.д.4-5). 21 ноября 2008 г. истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение с обременением права : ипотека в силу закона (л.д.6). 25 декабря 2008 г. генеральный директор ООО «П.» направило письмо в орган государственной регистрации права о снятии записи об ипотеке в силу закона в связи выплатой истцом стоимости приобретенного жилья в размере ... руб. (л.д.7). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что ООО «П.» прекратило свою деятельность путем присоединения с 17 марта 2010 г. (л.д.10). При таких обстоятельствах требования иска подлежат удовлетворению, поскольку наличие обременения нарушает права истца как собственника. Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Канцерова Ф.Э. удовлетворить : обязать Набережночелнинским отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ снять обременение с однокомнатной квартиры ... (кадастровый номер ...). Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд либо пересмотрено Набережночелнинским городским судом по заявлению ответчика по истечении семи дней с момента вручения копии решения суда. Судья: подпись. Копия верна. Судья М.М.Хасанова Решение не вступило в законную силу. Судья: М.М.Хасанова Секретарь: