Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-130/11г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ заочное 12 января 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Миндубаевой М.Г., при секретаре Щербаковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова А.А. и Мартыновой Н.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «С» об определении доли в объекте незавершенного строительства, У С Т А Н О В И Л: Мартыновы А.Н. и Н.С. обратились в суд с иском к ООО «С» в вышеприведенной формулировке. При этом истцами в обоснование указано, что ... между ответчиком и ими был заключен договор долевого участия в строительстве жилого ..., согласно которому ответчик обязался завершить строительство и передать истцу двухкомнатную ... общей площадью ... кв.м. в жилом ..., а истец обязался принять и оплатить указанную квартиру в размере ... рублей, зарегистрированное в установленном законом порядке. Денежные средства истцами были внесены в сумме ... по квитанции ... от ... Таким образом, истицами были выполнены обязательства по оплате стоимости объекта долевого строительства. В соответствии с проектной декларацией общая площадь квартир в жилом ... составляет ... кв.м. Ответчик обязался ввести жилой дом в эксплуатацию в I квартале ...., однако до настоящего времени строительство не завершено. Кроме того, решением Арбитражного Суда РТ от ... ООО «С» признано несостоятельным (банкротом). Просят признать за ними право собственности на долю в незавершенном строительством объекте, соответствующую 2-х комнатной ... общей площадью ... кв.м. в многоквартирном .... Истица в судебном заседании уточнила заявленные требования, при этом просила признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительством объекте, соответствующую (эквивалентную) 2-комнатной ..., общей проектной площадью ... кв.м, расположенное на 3 этаже жилого ... строящемся жилом комплексе ... микрорайона .... Представитель ответчика ФИО4, уполномоченный надлежащим образом конкурсным управляющим ООО «С» ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования истицы оставляет на усмотрение суда, подтвердив факт полного расчета истцами по договору долевого участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Представитель Исполкома ... в судебном заседании иск поддержал в полном объеме. Представитель третьего лица У в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд считает возможным. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости… Согласно ст.12 указанного Закона Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Из материалов дела и пояснений указанных лиц следует, что ... стороны заключили договор ... долевого участия в строительстве жилого .... Согласно п. 2.1 договора застройщик привлек истцов как дольщиков для долевого участия в финансировании строительства 2- комнатной ... многоэтажном жилом ... на 3 этаже, общей площадью ... кв.м. По условиям договора стоимость указанной квартиры является фиксированной, изменению не подлежит при оплате в срок и составляет ... рублей. (л.д.5-15) Факт передачи денежных средств на общую сумму ... подтверждается копиями квитанций ... (л.д.16-18). Таким образом, суд считает установленным факт полного расчета истцов перед ответчиком за строительство объекта долевого строительства в полном объеме, что не оспаривается ответчиком (л.д.30). Установлено, что застройщик обязался в рамках названного выше договора участия в долевом строительстве закончить строительство, ввести многоэтажный жилой дом в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ и передать ... дольщикам в первом квартале ... г. (л.д. 5-9). Однако ответчик свои обязательства не исполнил до настоящего времени, поскольку строительство объекта не завершено, указанный многоквартирный жилой дом в эксплуатацию не введен, что ответчиком также не оспаривается. Решением Арбитражного суда РТ от ... ООО «С признан банкротом (л.д.19-25). Незавершенный строительством объект- ... зарегистрирован на праве собственности за ответчиком(л.д.26). При таких обстоятельствах, требование истцов о признании за ним права собственности на долю, эквивалентную двухкомнатной ..., расположенной на третьем этаже в ..., общей площадью ... кв.м, суд считает законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Мартынова А.Н. и Мартыновой Н.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «С» об определении доли в объекте незавершенного строительства удовлетворить: Признать за Мартыновым А.Н. и Мартыновой Н.С. право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде многоквартирного ... строящемся жилом комплексе ... ..., эквивалентную двухкомнатной ..., общей проектной площадью ....м., расположенной на третьем этаже. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в городской суд в течение семи дней со дня получения копии решения. С У Д Ь Я: подпись. Копия верна. Судья: Миндубаева М.Г. Решение в законную силу не вступило. Судья: Миндубаева М.Г. Секретарь: