Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-133/11г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ заочное 12 января 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Миндубаевой М.Г., при секретаре Щербаковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лех В.И. и Миннегулова Д.Т. к Обществу с ограниченной ответственностью «С» об определении доли в объекте незавершенного строительства, У С Т А Н О В И Л: Лех В.И. и Миннегулов Д.Т. обратились в суд с иском к ООО «С» в вышеприведенной формулировке. При этом истцами в обоснование указано, что ... между ответчиком и ими был заключен договор долевого участия в строительстве жилого ..., согласно которому ответчик обязался завершить строительство и передать им двухкомнатную квартиру ... общей площадью ... кв.м. на шестом этаже жилого ... по ? доле каждому, а они обязались принять и оплатить указанную квартиру в размере ... рублей. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Денежные средства истцами были внесены в сумме ... по квитанции ... от ... Таким образом, истцами были выполнены обязательства по оплате стоимости объекта долевого строительства. В соответствии с проектной декларацией общая площадь квартир в жилом ... составляет ... кв.м. Ответчик обязался ввести жилой дом в эксплуатацию в третьем квартале ...., однако до настоящего времени строительство не завершено. Кроме того, решением Арбитражного Суда РТ от ... ООО «С признано несостоятельным (банкротом). Просят признать за ними право собственности по ? доле за каждым на долю в незавершенном строительством объекте, соответствующую (эквивалентную) двухкомнатной квартире ... общей площадью ... кв.м. в многоквартирном .... Истцы и их представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования, при этом просила признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительством объекте, соответствующую (эквивалентную) 2-комнатной ..., общей проектной площадью ... кв.м, расположенное на ... этаже жилого ... строящемся жилом комплексе ... микрорайона .... Представитель ответчика ФИО4, уполномоченный надлежащим образом конкурсным управляющим ООО «С ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования истицы оставляет на усмотрение суда, подтвердив факт полного расчета истцами по договору долевого участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Представитель Исполкома ... в судебном заседании иск поддержал в полном объеме. Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд считает возможным. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости… Согласно ст.12 указанного Закона Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Из материалов дела и пояснений указанных лиц следует, что ... стороны заключили договор ... долевого участия в строительстве жилого .... Согласно п. 2.1 договора застройщик привлек истцов как дольщиков для долевого участия по 1/2 доле в финансировании строительства двухкомнатной ... многоэтажном жилом ... на ... этаже, общей площадью ... кв.м. По условиям договора стоимость указанной квартиры является фиксированной, изменению не подлежит при оплате в срок и составляет ... рублей. (л.д.4-13) Факт передачи денежных средств на общую сумму ... подтверждается копией квитанции ... от ... (л.д.14). Таким образом, суд считает установленным факт полного расчета истцов перед ответчиком за строительство объекта долевого строительства в полном объеме, что не оспаривается ответчиком(л.д.39). Установлено, что застройщик обязался в рамках названного выше договора участия в долевом строительстве закончить строительство, ввести многоэтажный жилой дом в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ и передать ... дольщикам в первом квартале .... (л.д. 4-9). Однако ответчик свои обязательства не исполнил до настоящего времени, поскольку строительство объекта не завершено, указанный многоквартирный жилой дом в эксплуатацию не введен, что ответчиком также не оспаривается. Решением Арбитражного суда РТ от ... ООО «С признан банкротом (л.д.16-22). Незавершенный строительством объект- ... зарегистрирован на праве собственности за ответчиком (л.д.36). При таких обстоятельствах, требование истцов о признании за ним права собственности на долю, эквивалентную двухкомнатной ..., расположенной на ... этаже в ..., общей площадью ... кв.м по ? доле за каждым, суд считает законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Лех В.И. и Миннегулова Д.Т. к Обществу с ограниченной ответственностью «С об определении доли в объекте незавершенного строительства удовлетворить: Признать за Лех В.И. и Миннегулова Д.Т. право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде многоквартирного ... строящемся жилом комплексе ... микрорайона ..., эквивалентную двухкомнатной ..., общей проектной площадью ... кв.м., расположенной на ... этаже, по ? доле за каждым. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в городской суд в течение семи дней со дня получения копии решения. С У Д Ь Я: подпись. Копия верна. Судья: Миндубаева М.Г. Решение в законную силу не вступило. Судья: Миндубаева М.Г. Секретарь: