Оригинал данного документа подшит и хранится в деле №2-10783/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ 2-10783/10 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 01 декабря 2010 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе: Председательствующего судьи Кашапова Р.Г. при секретаре Крохиной Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рамазановой И.Г. к ООО «...» о возврате уплаченной за работу суммы, возмещении убытков и компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Рамазанова И.Г. обратилась в суд с иском к ООО «...» о возврате уплаченной за работу суммы, возмещении убытков и компенсации морального вреда. В исковом заявлении указала, что ... года ей с ООО «...» был заключен договор № ... оказания риэлтерских услуг по приобретению имущества двухкомнатной квартиры по адресу : .... В обязанности исполнителя по вышеуказанному договору входило проверить подлинность правоустанавливающих и других документов и справок, необходимых для оформления Договора купли-продажи приобретаемой «Клиентом» недвижимости, проверить юридическую чистоту варианта. ... года между ней и Шумской Е.Н. был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Расчет с Шумской Е.Н. был произведен полностью, квартира ей была передана. Однако уведомлением Набережночелнинского УФРС ей было сообщено о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что ... года судебными приставами наложен запрет регистрационных действий в отношении спорной квартиры. В результате вышеуказанного, ей пришлось обратиться за юридической помощью к адвокату, за его услуги ею было заплачено ... рублей. По решению суда, вступившего в законную силу, ей было отказано в снятии ареста, регистрации перехода права и регистрации на ее имя права собственности на вышеуказанную квартиру. На сегодняшний день она не стала собственником квартиры. Считает, что вышеуказанные неблагоприятные последствия наступили в связи с ненадлежащим исполнением обязательств риэлтором, так как она не истребовала до заключения сделки и передачи денег за квартиру в Набережночелнинском УФРС справку об отсутствии запретов на вышеуказанной квартире. Вследствие нарушения норм ст.13 и ст.14 Закона РФ от 07.02.1992г. №2300-1 «О защите прав потребителей», действиями ответчика ей был причинен значительный ущерб - как материальные убытки, так и моральный вред. Кроме того, ею были понесены следующие расходы: по оплате юридических услуг (составление и подача искового заявления, представительство в суде) в размере ... рублей. Просит взыскать с ООО «...» уплаченную за услугу денежную сумму в размере ... рублей, убытки, возникшие вследствие оплаты услуг адвоката в размере ... рублей, компенсацию причиненного морального вреда в размере ... рублей, неустойку за нарушение предусмотренных ст.29 Закона о ЗПП сроков удовлетворения требований потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков за срок с ... г. по день вынесения решения судом, расходы по оплате юридических услуг в сумме ... рублей, штраф в порядке, предусмотренном нормами п.6 ст. 13 Закона о щите прав потребителей. В судебном заседании представитель истца Рамазановой Н.Г. Зиганшина Л.С. исковые требования поддержала в полном объеме. Просит иск удовлетворить. На рассмотрение в порядке заочного производства не возражает. На рассмотрение дела в судебное заседание ответчик ООО «...» своего представителя не направил, извещен надлежащим образом (л.д.19). Суд считает возможным рассмотреть в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992г. №2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. В соответствии с ч.5 ст.28 Закона о ЗПП, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). В соответствии с ч.6 ст.29 Закона о ЗПП если обнаруженный недостаток являетется неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать: соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами; отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков. Судом установлено, что ... года истицей и с ООО «...» был заключен договор № ... оказания риэлтерских услуг по приобретению имущества- двухкомнатной квартиры по адресу : г..... Согласно этого договора в обязанности исполнителя по вышеуказанному договору входило проверить подлинность правоустанавливающих и других документов и справок, необходимых для оформления Договора купли-продажи приобретаемой «Клиентом» недвижимости, проверить юридическую чистоту варианта. Предметом договора являлась квартира, находящаяся по адресу: ... и ... года между нею и Шумской Е.Н. был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры(л.д.6). Решением Набережночелнинского городского суда РТ от .... в удовлетворении иска Рамазановой И.Г. к Шумской Е.Н., Набережночелнинскому МО СП УФССП по РТ о снятии запрета, регистрации перехода права, договора купли-продажи и регистрации права собственности отказано(л.д.9-10). Указанное решение Кассационным определением Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от .... оставлено без изменения (л.д.11-12). Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания, своих доводов и возражений по существу иска не представил, по мнению суда, молчаливо признавая исковые требования. На основании вышеизложенного суд соглашается с расчетом представленным истцом в части возврата уплаченной за работу суммы в размере ... рублей полностью, а в остальной части частично, то есть в возмещении убытков, возникшей вследствие оплаты услуг адвоката в размере ... рублей, компенсации морального вреда в размере ... рублей, неустойки в размере ... рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере ... рублей и штрафа в размере ... рублей. Руководствуясь ст.194-198, 233-237, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Рамазановой И.Г. к ООО «...» о возврате уплаченной за работу суммы, возмещении убытков и компенсации морального вреда - удовлетворить частично. Взыскать с ООО «...» в пользу Рамазановой И.Г. уплаченную за услугу денежную в размере ... рублей, в возмещении убытков, возникшей вследствие оплаты услуг адвоката в размере ... рублей, компенсации морального вреда в размере ... рублей, неустойку в размере ... рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере ... рублей и штрафа в размере ... рублей, а всего – ... рублей. ООО «...» вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Р.Г.Кашапов Решение вступило в законную силу «___»___________________200___года Судья: Р.Г.Кашапов