Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-324/2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2-324 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 января 2011 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М. при секретаре Дорофеевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черкашина Г.И. к Соловьевой И.Г., Соловьевой Н.С. и Соловьеву К.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью путём частичного расторжения договора на коммунальные услуги и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черкашин Г.И. обратился в суд с иском к дочери Соловьевой И.Г. и внуками Соловьевым Н.С. и К.С. о прекращении права пользования квартирой ... и снятии с регистрационного учёта. В заявлении указал, что он и ответчики являются собственниками квартиры, однако ответчики в квартире не проживают, личных вещей не имеют, бремени содержания не несут, он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги, что для него материально тяжело.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Михайлова О. М. требования уточнила, просила расторгнуть договор по оплате коммунальных услуг, взимаемых с проживающих лиц, просила удовлетворить.

Ответчики Соловьевы И.Г., Н.С. в суд не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Привлечённый к участью в деле в качестве третьего лица Соловьёв С.К., действующий также в интересах несовершеннолетнего ответчика Соловьева К.С. в судебном заседании с требованиями согласился, пояснив, что с Соловьевой И.Г. брак расторгнут в 2007 году. У Черкашина Г.И. с дочерью Соловьевой И.Г. сложились неприязненные отношения, поэтому она в квартире не живёт. Сына может зарегистрировать в своем доме в С. Бурда Тукаевского района РТ по своему месту жительства, где мальчик фактически и проживает с ним, но дочь живёт с матерью, она является несовершеннолетней и за нее должна нести материальную ответственность мать Соловьева И.Г., так как после расторжения брака дети были разделены, поэтому на каждого из них была возложена обязанность по содержанию.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и подтверждается представленными суду материалами, собственниками квартиры ... являются: истец по делу Черкашин Г.И., его дочь Соловьева И.Г. и внуки Соловьева Н.С. и Соловьев К.С. по ? доле каждый.

Суд считает, что требования Черкашина необоснованны, так как ответчики являются сособственниками квартиры, то есть имеют право пользования жилым помещением, не проживают в квартире по объективным причинам: в связи с личными неприязненными отношениями, о чем сообщил суду законный представитель несовершеннолетнего Соловьева К.С. – его отец Соловьев С.К..

В то же время Соловьев С.К. согласился на снятие с регистрационного учёта сына К.С., требования в этой части подлежат удовлетворению в связи с временным проживанием у отца, однако права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему доли несовершеннолетний сын не теряет, при этом на собственника возлагаются обязанности по содержания своей доли собственности, в силу того, что Соловьев К.С. – несовершеннолетний, такие обязанности возлагаются на его отца Соловьева С.К.

Доводы о том, что их место проживания неизвестно, не может служить основанием для удовлетворения иска, так как истец имеет старшую дочь Антонину, среднюю дочь Аллу, которые со слов Соловьева К.С., общаются.

Доводы истца о расходах на коммунальные нужды должны быть разрешены в установленном законом порядке – путём взыскания указанных средств.

Таким образом, требования Черкашина могут быть удовлетворены лишь частично, в отношении внука Кузьмы. Что же касается совершеннолетней дочери Соловьевой И.Г. и несовершеннолетней внучки Соловьёвой Н.С., такие требования необоснованны, так как нет их согласия.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Черкашина Г.И. к Соловьевой И.Г., Соловьевой Н.С. и Соловьеву К.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью путём частичного расторжения договора на коммунальные услуги и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Расторгнуть с Соловьёвым К.С. ... года рождения договор оказания коммунальных услуг на квартиру ..., за исключением тех услуг, от которых собственник не может быть освобождён в силу действующего законодательства (отопление, ремонт, санитарный уход и поддержка собственности в технически-исправном состоянии и т.д.)

Разрешить Соловьёву С.К. снять с регистрационного учёта из квартиры ... несовершеннолетнего сына Соловьева К.С. и зарегистрировать его по месту жительства в своем доме ....

В остальной части требований Черкашину Г.И. отказать.

Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Набережночелнинский городской суд РТ.

Решение не вступило в законную силу

...

Судья: И.М. Фарзутдинов

...

...в