Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-373/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25.01.2011 г. № 2-373/11 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш., при секретаре Канашкиной М.А., рассмотрев гражданское дело по иску Сероштан А.В. к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л Сероштан А.В. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: г... В обоснование заявления истица указал, что ... г. умер её супруг С. После его смерти открылось наследство в виде ... доли в праве собственности на ... квартиру ... Остальная ... доля в праве на указанную квартиру принадлежит ей. После принятия наследства она стала единоличным собственником квартиры. Квартира была приобретена ими в перепланированном состоянии: ... Для принятия наследства ей потребовалось представить технический паспорт на квартиру, при оформлении которого обнаружилось, что документы на перепланировку в соответствии с действующим законодательством продавцами не были оформлены. В выдаче технического паспорта на квартиру ей было отказано. В БТИ в соответствии с уже имеющейся перепланировкой был выполнен проект перепланировки квартиры. В Исполнительном комитете г. Набережные Челны ей отказали в выдаче разрешения на перепланировку, поскольку таковая уже произведена без разрешительной документации. Выполненной перепланировкой не нарушаются права третьих лиц, кроме того, по заключению эксперта от ... г.: выполненные строительные работы по перепланировке квартиры соответствуют техническим требованиям, принятым в рабочих чертежах проекта РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ 2010 г. Выполненные строительные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Истица просит оставить квартиру ..., расположенную по адресу ... в перепланированном состоянии, ... Истица в суде иск поддержала. Представитель ответчика Исполкома муниципального образования «Город Набережные Челны» в суд не явился, в письменном отзыве иск не признал, указал, что перепланировка произведена в нарушение закона, без разрешения и согласия других жильцов дома. Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 29 ЖК РФ 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной на третьем этаже по адресу: ... Указанная квартира была приобретена в собственность на основании договора купли-продажи квартиры от ... года в перепланированном прежним собственником состоянии. В квартире демонтирована ..., за счет чего увеличилась жилая площадь комнаты до ... кв.м. и соответственно жилая площадь квартиры до ... кв.м. В БТИ в соответствии с уже имеющейся перепланировкой был выполнен проект перепланировки указанной квартиры. В Исполнительном комитете г. Набережные Челны истице отказали в выдаче разрешения на перепланировку, поскольку таковая уже произведена без разрешительной документации. Согласно техническому заключению ООО П. от ... года выполненные строительные работы по перепланировке соответствуют техническим требованиям принятым в рабочих чертежах проекта ГРУП БТИ МСА и ЖКХ РТ 2010 г. Выполненные строительные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д. ...). У суда нет оснований не доверять техническому заключению ООО П. Перепланировка выполнена с учётом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, и этим не создаётся угроза жизни и (или) здоровью. Совершённая истцом перепланировка не мешает жильцам других квартир дома пользоваться своей квартирой, не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Перепланировка истцом проведена в целях благоустройства. Законных оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит. Доводы представителя ответчика не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска. Ответчиком не предоставлены суду доказательства о том, что перепланировка нарушает права и законные интересы других граждан и создает угрозу их жизни или здоровью. Правовых оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит. Руководствуясь ст. ст. 197,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Квартиру, расположенную по адресу: ... оставить в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд. Судья: подпись, копия решения верна. Судья:________________________И.Ш.Абдуллин На момент размещения на сайт решение в законную силу не вступило. Судья:________________________И.Ш.Абдуллин Секретарь:_____________________М.А. Канашкина