Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-601 /2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ Дело №2- 601/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 января 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М. при секретаре Дорофеевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмидт Л.К., Богдановской О.В., Богдановского И.А. к Исполнительному комитету Муниципального образования г. ... о сохранении квартиры в перепланированном виде, УСТАНОВИЛ: Шмидт Л.К., Богдановская О.В., Богдановский И.А. обратились в суд с иском к Исполкому МО г. ... о сохранении квартиры ... в перепланированном виде. В заявлении указали, что изменения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, однако Исполком города отказывает в согласовании проекта в связи с несоответствием требованиям законодательства, что они считают необоснованным, так как перепланировка помещений не привела к ухудшению характеристик надежности и безопасности объекта, не ухудшают условий эксплуатации и не создают угрозы для жизни и здоровья людей. В судебном заседании истцы требования поддержали, просили иск удовлетворить. Представитель ответчика, Исполнительного комитета МО г. ..., по доверенности Крикун Ю.И. на судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, с требованиями не согласилась. Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав прения, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Установлено, что Шмидт Л.К., Богдановской О.В. и Богдановскому И.А. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... № ... принадлежит квартира ... (л.д. ). Истцами была произведена перепланировка квартиры: увеличение площади кухни за счет демонтажа кладовой с заложением дверного проема в кухню из коридора и устройством дверного проема в кухню из жилой комнаты, перенос дверного проема на угол в жилой комнате, увеличение площади санузла за счет коридора, объединение и переоборудование санузла, устройство теплого пола от электричества в зоне кухни и коридора, что подтверждается актом о выявлении самовольного переустройства приемочной комиссии от 29.11.2010 и уведомлением от 29.11.2010 № 104, которым истцов обязали привести жилое помещение в прежнее состояние (л.д. ). В соответствии с Положением о переустройстве и перепланировке жилого помещения, утверждённым Решением Городского Совета муниципального образования город Набережные Челны от 10.02.2006 № 8/29 для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения обращается с заявлением в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Постановлением Руководителя Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны от 13.03.2006 № 516 утверждено Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и нежилого помещения, находящегося в жилом доме, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, согласно которому комиссия определяет техническую возможность переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и нежилого помещения, находящегося в жилом доме с учётом требований санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных, архитектурно-градостоительных норм. В ходе проверки представленных на согласование документов комиссия выносит свои решения в форме заключения. Истцом в нарушение вышеуказанных норм в спорной квартире в отсутствие законных оснований самостоятельно произведена перепланировка. Исходя из положений статьи 28 ЖК РФ, завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Аналогичное требование содержится в положении о приемочной комиссии по приемке выполненных работ переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и нежилого помещения, находящегося в жилом доме, утверждённом Постановлением и опубликованном в Челнинских известиях 25.03.2006. В соответствии с данным положением приемочная комиссия по результатам своей работы составляет акт приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, находящегося в жилом доме. Указанный акт подтверждает факт завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и нежилого помещения, находящегося в жилом доме. Однако вышеуказанный акт суду не представлен, как равно не представлены и доказательства, позволяющие в соответствии со статьёй 29 ЖК РФ судить о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создается угроза их жизни или здоровью. Следовательно, удовлетворение заявленных требований Шмидт Л.Д., Богдановской О.В. и Богдановского И.А. может повлечь легализацию произведенных действий в виде перепланирования и переустройства жилых помещений и, как следствие, ухудшение общей несущей способности здания в целом, а также эксплуатационной пригодности и безопасности многоквартирного жилого дома. Суд считает, что исковые требования необоснованны, так как истцом не представлены доказательства: заключения уполномоченных органов (Управления архитектуры г. Набережные Челны, Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии г. Набережные Челны), подтверждающих то обстоятельство, что произведенная перепланировка не повлияла на законные интересы граждан, а жилое помещение в существующем виде не создает угрозу их жизни или здоровью. Что же касается технического заключения ООО «Проект Атриум», имеющему свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРОП-098-0032-1650154289-30122009-2, произведённая в квартире перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытия и конструкций жилого дома в целом и соответствуют СНиП 31-01-2003, а также не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создается угроза их жизни и здоровью, то это заключение должно быть предметом рассмотрения межведомственной комиссии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Шмидт Л.К., Богдановской О.В., Богдановского И.А. к Исполнительному комитету г. ... о сохранении квартиры в перепланированном виде отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через городской суд. Решение не вступило в законную силу ... Судья: И.М. Фарзутдинов ... ...