Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-606/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26.01.2011 г. 2 - 606/11

Набережночелнинский городской суд РТ

в составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш.,

при секретаре Канашкиной М.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Иванова О.Г., Пеньковой З.Ш. к Ивановой Н.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов О.Г. обратился в суд с иском к Ивановой Н.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учёта.

В обоснование иска истец в заявлении указал, что он является собственником ... доли квартиры по адресу: ... Ответчица, также являвшаяся собственником ... доли квартиры по указанному адресу, по договору купли-продажи от ... года продала свою долю в квартире его жене Пеньковой З.Ш.

Иванова Н.В. с регистрационного учета из указанной квартиры не снялась, чем причиняет препятствия в пользовании квартирой.

Истец просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением путём снятия Ивановой Н.В. с регистрационного учёта из указанной квартиры.

Истец в суде заявленные требования поддержал в полном объеме.

Привлеченный судом в качестве соистца Пенькова З.Ш. в суде иск поддержала.

Ответчица Иванова Н.В. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена по последнему известному месту жительства.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.п. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником ... доли квартиры по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7). ... доли в указанной квартире принадлежит третьему лицу Пеньковой З.Ш., которая была приобретена у ответчицы Ивановой Н.В. по договору купли-продажи, заключенному ... года (л.д. ...).

Ответчица освободила квартиру, однако с регистрационного учета из указанной квартиры не снялась, чем причиняет истцам препятствия в пользовании и распоряжении квартирой.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчица членом семьи истца не является.

Договор найма жилого помещения между сторонами на указанное жилое помещение не заключен.

Нахождение Ивановой Н.В. на регистрационном учёте в спорной квартире препятствует истцу - собственнику доли в квартире, распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчица должны зарегистрироваться по месту своего жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Устранить Иванову О.Г., Пеньковой З.Ш. препятствия в пользовании жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: ... и снять с регистрационного учёта по указанному адресу Иванову Н.В.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд.

Судья: подпись, копия решения верна.

Судья:________________________И.Ш. Абдуллин

На момент размещения на сайт решение в законную силу не вступило.

Судья:________________________И.Ш. Абдуллин

Секретарь: _____________________М.А. Канашкина