Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-11583/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-11583/10 Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 декабря 2010 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова А.М. к Федотову М.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Федотов А.М. (далее-истец) обратился в суд с иском к Федотову М.А. (далее-ответчик) об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии его с регистрационного учета из квартиры ..., указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года ему принадлежит право собственности на указанную квартиру. В квартире зарегистрирован также и ответчик. Однако ответчик по вышеуказанному адресу не проживает с ... года, коммунальные услуги не оплачивает, местожительство не известно.

В настоящее время они испытывают трудности в пользовании собственной квартирой, несут повышенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец Федотов А.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему, известному месту жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат Семенов О.В., привлеченный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица УФМС РФ по РТ и Ф. в судебное заседание не явились, извещены, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года истец является собственником квартиры ... (л.д.5), в которой зарегистрирован и ответчик (л.д.6).

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями сторон (л.д.7)

Таким образом, ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением, чем нарушает жилищные права истца как собственника жилого помещения, которые подлежат устранению путем расторжения с ответчиком договора найма квартиры и снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Федотова А.М. удовлетворить.

Расторгнуть с Федотовым М.А. договор найма квартиры ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья подпись К.М.Багаутдинов

Решение вступило в законную силу 17.12.2010 года .

...

...

...

...