Копия Подлинник в гражд. деле № 2-160/11 г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 13 января 2011 года. Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шакировой З.И., при секретаре Гиззатуллиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаматова Ф.В. к Х.Д., Г.Г. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Х.Ф. обратился в суд с иском к Х.Д. и Г.Г. о расторжении с ними договора найма ... РТ и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Х.Ф. в судебном заседании поддержал иск. Х.Д. и Г.Г. иск не признали. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Исполнительный комитет ... РТ и МУП «Общежитие» о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Установлено: С ... стороны состоят на регистрационном учете в ... РТ (л.д.12). На основании акта приема-передачи от ... указанный дом передан в муниципальную собственность (л.д.18,19). ... с истцом заключен договор на предоставление спорной квартиры (комнаты) в срочное возмездное пользование, ответчицы включены в договор как члены его семьи ( л.д.4). ... брак между Хаматова Ф.В. и Х.Д. прекращен (л.д.8). Из пояснений сторон следует, что ответчицы в октябре 2006 года, забрав свои вещи, выехали из спорного жилого помещения и в настоящее время в нем не проживают. Х.Д. имеет в собственности другое жилье, приобретенное ею, в том числе, и на средства от продажи совместного с истцом транспортного средства (л.д.20). Из представленных в судебное заседание квитанций усматривается, что расходы по оплате коммунальных услуг несет только истец. Таким образом, Х.Д. и Г.Г. отказались от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку в октябре 2006 года добровольно оставили квартиру, выехав в другое место жительства, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполняли, их отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением им не чинились. Х.Ф. имеет право заявлять настоящее требование, так как согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому истец как лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении ответчиц, выехавших из жилого помещения в другое место жительства, может требовать расторжения с ними договора найма жилого помещения. Факт выезда ответчиц из жилого помещения в другое место жительства и расторжение ими тем самым договора социального найма судом установлен. Доводы ответчиц о том, что Г.Г. в настоящее время проживает у своей тети, а в выходные уезжает к отцу, так как не желает препятствовать своей матери - Х.Д. устраивать личную жизнь, в связи с чем возражает против иска и намерена проживать в спорной квартире, правового значения не имеют в силу изложенного выше, потому не могут быть приняты во внимание. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Расторгнуть с Х.Д. и Г.Г. договор найма комнаты ... в ... РТ и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд. Судья: подпись. Копия верна. Судья З.И.Шакирова Решение вступило в законную силу 24 января 2011 года Судья З.И.Шакирова Секретарь