Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-723/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.02.2011 г. 2-723/11

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш.,

при секретаре Канашкиной М.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску открытого акционерного общества «БыстроБанк» к Гордеевой В.С., Гордееву А.А. о взыскании долга с процентами, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л

ОАО «ФИО88» обратилось в суд с иском к Гордеевой В.С., Гордееву А.А. о взыскании долга с процентами.

В обоснование иска истец в заявлении указал, что ... года между ним и ответчицей Гордеевой В.С. был заключен кредитный договор № .... Согласно этому договору ОАО «Б.» предоставил Гордеевой В.С. кредит в размере ... рублей под залог квартиры общей площадью ... кв.м. по адресу г. Набережные Челны, бульвар ... квартира № ..., а Гордеева В.С. приняла на себя обязательство возвращать кредит, уплачивать проценты за пользование кредитом, предусмотренном п. 3.1. кредитного договора. Обязательства Гордеевой В.С. обеспечиваются поручительством Гордеева А.А. в соответствии с договором поручительства № ... от ... года. В соответствии с условиями договора поручительства, Гордеев А.А. несет солидарную ответственность за исполнение Гордеевой В.С. своих обязательств по кредитному договору. В соответствии с пунктом 1.1 договора поручительства и ст. 811 ГК РФ ответчикам предъявлялись требования от ... г. о досрочном возврате суммы кредита и уплате других платежей по кредитному договору. Однако указанные требования ответчиком до настоящего времени не выполнены.

По состоянию на ... г. задолженность ответчицы по основному долгу (кредиту) составляет ... рублей. Задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, начисленных за период с ... г. по ... г., составляет ... рублей.

Дальнейшее начисление процентов за пользование кредитом производится на остаток задолженности по сумме основного долга (кредита) в размере ... рублей по ставке 20 % годовых, начиная с ... г. по день фактического погашения задолженности.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков перед истцом по состоянию на ... года составляет ... рублей.

На основании изложенного, истец просит: взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Б.» задолженность по уплате суммы основного долга (кредита) в размере ... рублей; задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, по состоянию на ... г. в размере ... рублей; проценты за пользование кредитом в размере 20 % процентов годовых начисляемые на остаток задолженности по кредиту в размере ... рублей, начиная с ... г. по день фактического погашения задолженности; расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей; обратить взыскание на заложенное имущество на квартиру, общей площадью ... кв.м. расположенную по адресу г. Набережные Челны, бульвар ... квартира № ....

Представитель истца по доверенности в суде иск поддержала в полном объёме.

Ответчик Гордеев А.А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Ответчица Гордеева В.С. иск не признала, указала, что она нарушала сроки погашения кредита, а с ... года она перестала погашать кредит из-за болезни. Денег для погашения долга по кредиту у неё нет. Она нашла покупателя квартиры, и долг погасит после продажи квартиры.

Ответчица просит отсрочить исполнение решения на месяц.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 819, 808, 809, 810, 811, 361, 363 ГК РФ

Статья 309. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 819. 1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Статья 808. 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Статья 809. 1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

2. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Статья 810 Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке которые предусмотрены договором займа.

Статья 811. 1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 (ред. от 04.12.2000) «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Статья 361 По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Статья 363 1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст. 348 ГК РФ основанием для обращения взыскания на предмет залога является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Судом установлено, что ... года между ОАО И.» и ответчицей Гордеевой В.С. был заключен кредитный договор № ... согласно которому истец предоставил Гордеевой В.С. кредит в размере ... рублей под залог квартиры общей площадью ... кв.м. по адресу г. Набережные Челны, бульвар ...), квартира № ..., а Гордеева В.С. приняла на себя обязательство возвращать кредит, уплачивать проценты за пользование кредитом, предусмотренном п. 3.1. кредитного договора.

Обязательства Гордеевой В.С. обеспечиваются поручительством Гордеева А.А. в соответствии с договором поручительства № ... от ... года.

В соответствии с пунктом 1.1 договора поручительства и ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед истцом в том же объеме, как и заемщица.

Обязательства по кредитному договору ответчицей надлежащим образом не исполняются. Заемщица нарушала сроки погашения кредита, после ... года перестала погашать кредит, что подтверждается выпиской по счету и ею самою не отрицается.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по возврату кредита, на основании п. 2 ст. 819, п. 2 ст. 811 ГК РФ ответчикам предъявлялись требования от ... г. о досрочном возврате суммы кредита и уплате других платежей по кредитному договору. Однако указанные требования ответчиками до настоящего времени не выполнены.

По состоянию на ... г. задолженность ответчицы по основному долгу (кредиту) составляет ... рублей, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, начисленных за период с ... г. по ... г., составляет ... рублей.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ и п. 2.2.2 договора, за ненадлежащее исполнение заемщиком его обязательств по кредитному договору предусмотрено право кредитора потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и причитающихся процентов за пользованием кредитом.

С ответчиков Гордеевой В.С. и Гордеева А.А. солидарно в пользу истца подлежит взыскать задолженность по кредитному договору в сумме ... рублей ... копеек, проценты за пользование в сумме ... рублей ... копейки, 20 % процентов годовых начисляемые на остаток задолженности по кредиту в размере ... рублей ... копеек, начиная с ... г. по день фактического погашения задолженности; расходы по уплате государственной пошлины в размере .. рубля ... копеек.

Взыскание необходимо обратить на заложенное имущество на квартиру, расположенную по адресу г. Набережные Челны, бульвар ...), квартира № ... определив начальную продажную цену с публичных торгов в размере ... рублей согласно отчету № ... от ... года.

Согласно статье 203 ГПК РФ суд считает исполнение решения возможным отсрочить до ... года.

Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Гордеевой В.С., Гордеева А.А. солидарно в пользу ОАО «Б.» задолженность по кредитному договору в сумме ... рублей ... копеек, проценты за пользование в сумме ... рублей ... копейки, 20 % процентов годовых начисляемые на остаток задолженности по кредиту в размере ... рублей ... копеек, начиная с ... г. по день фактического погашения задолженности; расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копеек.

Взыскание обратить на заложенное имущество на квартиру, общей площадью 14,40 кв.м. расположенную по адресу г. Набережные Челны, бульвар ...), квартира № ... определив начальную продажную цену с публичных торгов в размере 500000 рублей.

Исполнение решения отсрочить до ... года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд.

Судья: подпись, копия решения верна

Судья:_________________________И.Ш.Абдуллин

Решение вступило в законную силу «______»_______________2011 года

Судья:_________________________И.Ш.Абдуллин

Секретарь:______________________М.А. Канашкина