Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-847/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде. именем Российской Федерации 2 февраля 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодягиной О.А. к Бодягину А.Б. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: На основании договора купли-продажи от ... года Бодягина О.А. купила у Бодягина А.Б. ... долю в праве общей долевой собственности на комнату площадью ... кв.м и ... долю на комнату площадью ... кв.м в двухкомнатной квартире ... за 200000 рублей. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ... года выдано Свидетельство о государственной регистрации права. Согласно п. 11 данного договора, Бодягин А.Б. обязался освободить указанные доли в квартире и сняться с регистрационного учета по указанному адресу в месячный срок с момента государственной регистрации перехода прав на комнату покупателю. Бодягина О.А. обратилась в суд с иском к Бодягину А.Б. об устранении нарушений прав собственности, об обязывании его исполнить обязательств по договору купли-продажи квартиры, указывая, что ответчик до сих пор не снялся с регистрационного учета по адресу проданной квартиры, она вынуждена нести расходы по содержанию жилья за него, тем самым ответчик нарушает ее права собственности. Истица просит снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании Бодягина О.А. поддержала свой иск. Ответчик Бодягин А.Б. в судебное заседание не явился, по сообщению истицы, фактическое место его пребывания неизвестно. Привлеченный судом в интересах ответчика – адвокат Лопырева Н.П. не согласилась с иском Бодягиной О.А. Выслушав объяснения истицы, адвоката, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено судом из содержания искового заявления, из письменных доказательств, Бодягин А.Б. продал, Бодягина О.А. купила доли в в двух комнатах двухкомнатной квартиры ....; по условиям договора продавец обязался освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в месячный срок с момента государственной регистрации перехода права собственности на комнату покупателю. Однако ответчик Бодягин А.Б. свои обязательства по договору не исполнил, по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу проданной доли в квартире, тем самым нарушает права собственности истицы на эту квартиру. При таком положении исковое требование Бодягиной О.А. основательно, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск Бодягиной О.А.. Снять с регистрационного учета Бодягину А.Б. по адресу квартиры .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: «подпись» Ахметшин М.А. Копия верна: Судья: Ахметшин М.А. Решение не вступило в зак.силу Судья: Ахметшин М.А. Секретарь суда: