Подлинник данного решения подшит в гражданское дело № 2-834/11, хранящееся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2–834/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2011 года Набережночелнинский городской суд РТ

в составе:

Председательствующего судьи: Веретенниковой Н.Г.

при секретаре: Гусмановой Г.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в зале суда по иску Баздырева В.И. к Губочкину Д.Г. о признании права собственности на земельный участок и двухэтажный садовый дом в СНТ «...»,

У С Т А Н О В И Л:

Баздырев В.И. обратился в суд к Губочкину Д.Г. с вышепоименованным иском, указывая, что в 2000 году он приобрел у матери ответчика Г. земельный участок № ... площадью ... га, с временными строениями, расположенный в СНТ «...» Г.Набережные Челны. С этого времени он состоит в членах этого садоводческого товарищества, на приобретенном земельном участке построил двухэтажный садовый дом. Сделка купли-продажи и его право собственности на земельный участок своевременно не были зарегистрировали, а в 2002 году прежний собственник умер, что препятствует в данное время произвести государственную регистрацию сделки и права собственности. Наследники умершей, в том числе и ответчик по делу, на земельный участок не претендуют. Истец просит признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости.

Ответчик Губочкин Д.Г. в суд не явился, был надлежащим образом извещен, представил заявление с признанием иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц СНТ «...» и Исполкома г. Набережные Челны в суд не явились, были извещены, возражений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153,218,454 Гражданского кодекса РФ(далее ГК РФ) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь(товар) в собственность другой стороне(покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму(цену).

Как видно из копии государственного акта № ..., выданном на основании постановления №... от ... 1995 года мэрии г.Набережные Челны РТ, земельный участок № ..., площадью ... га, расположенный в СНТ «...» г.Набережные Челны был передан в собственность Г.(л.д.6).

Из объяснений истца следует, что весной 2000 года Г. продала ему земельный участок, и в течение 10 лет он пользуется им, на этом участке построил двухэтажный садовый дом, вступил в члены садоводческого товарищества и уплачивает членские взносы.

Данные объяснения подтверждаются копией членской книжки на имя Баздырева В.И., согласно которой он с ... 2000 года является членом СНТ «...», справкой СНТ «...» № ... от ... 2010 года, выпиской из протокола заседания правления СНТ «...» №... от ... 2010 года(л.д.4,4,13).

В деле имеется копия свидетельства о смерти, из которого усматривается, что Г. скончалась ... 2002 года в г. Набережные Челны.

Факт совершения сделки-купли продажи указанного земельного участка между собственником Г. при жизни и истцом и ее исполнения сторонами договора подтверждается также копией расписки и письменным заявлением ответчика, имеющихся в материалах дела(л.д.11,22).

Учитывая признание ответчиком иска, которое судом принято, а также оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Г., являясь собственником земельного участка, вправе была распорядиться им и реализовала это право при жизни. Истец указанным объектом недвижимости владеет и пользуется фактически на праве собственности, и это право никем более 10 лет не оспорено и не оспаривается в данное время.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Баздырева В.И. на земельный участок № ..., площадью ... га и построенный на данном земельном участке двухэтажный дом, расположенные в СНТ «...» г.Набережные Челны РТ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.Г. Веретенникова

Решение не вступило в законную силу.

.

Судья: Н.Г. Веретенникова

Секретарь: