16 февраля 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова Р.З. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны, ... «...» о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Хасанов Р.З. обратился в суд с иском к Исполкому МО г. Набережные Челны, ... «...» о признании за ним права собственности на гараж № ... на ... этаже, общей площадью ... кв.м, расположенный в ... «...» по адресу: г. Набережные Челны, ... ..., указывая на то, что во исполнение договора подряда от ... года им стоимость гаража оплачено полностью, после завершения строительства ответчиком гараж передано ему по акту приемки-передачи; с этого времени он является членом гаражного кооператива – ... «...»; регулярно оплачивает членские взносы. В настоящее время он намерен оформить право собственности на гараж, однако для государственной регистрации необходимы акт приемочной комиссии о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта и на ввод в эксплуатацию гаражного комплекса, выданный органом местного самоуправления. Данных документов у него не имеются, ответчики не выдают ему. Истец просит признать за ним право собственности на гараж № ... на первом этаже, общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный в ... «...» по адресу: г. Набережные Челны, .... Хасанов Р.З. в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте; его представитель по доверенности Проходцева Е.В. поддержала иск Хасанова Р.З. Представитель ответчика – ... «...» в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен под расписку. Представитель ответчика – Исполкома МО г. Набережные Челны Канеев Р.А. в суд не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому гаражный комплекс в ... «...» является самовольной постройкой, у кооператива отсутствует разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, а также иная разрешительная документация, поэтому просил в иске отказать. Представитель третьего лица – Набережночелнинского отдела Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой по почте. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. По делу установлено: ... года между ООО «...» и Хасановым Р.З. был заключен договор подряда, по которому Хасанов Р.З. обязался передать Обществу денежные средства в сумме 40000000 (недом.) рублей для строительства помещения под гараж, а ООО «...» - предоставить ему гараж на первом этаже на территории .... Как видно из копии приходно-кассовых ордеров ... года, от ... года, от ... года, от ... года, от ... года, от ... года, от ... года, от ... года, истцом во исполнение данного договора полностью внесены денежные средства в кассу ООО «...». Согласно акту от ... года, помещение под гараж №... на первом этаже по указанному в договоре адресу передано Хасанову Р.З., который полностью оплатил стоимость данного гаража. Как видно из копии кадастрового паспорта от ... года, присвоено гаражу №... кадастровый номер .... Согласно справке ... «...» от ... года за № ... Хасанов Р.З. с ... года является членом ..., ему принадлежит гараж №... с подвалом, на первом этаже; Хасановым Р.З. целевые и паевые взносы выплачены полностью; задолженности по членским, вступительным, целевым взносам и земельному налогу не имеет. Таким образом, с момента, состоявшего между сторонами приема-передачи гаража, будучи членом ..., Хасанов Р.З. приобрел право собственности на гараж №... в ... «...», с этого времени он владеет и пользуется данным гаражом на праве собственности. Утверждения представителя Исполкома МО г. Набережные Челны, изложенные в отзыве на иск о том, что гаражный комплекс в ... «...» является самовольной постройкой, у кооператива отсутствует разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, а также иная разрешительная документация, неосновательно, опровергаются материалами дела. Постановлением главы администрации г. Набережные Челны от ... года переданы ... «...» в бессрочное пользование земельный участок общей площадью ... га под индивидуальные гаражи в ... .... На основании данного постановления выдано ... «...» государственный акт на право бессрочного пользования указанного выше земельным участком. ... года в установленном законом порядке ... «...» выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. В настоящее время строительно-монтажные работы гаражного комплекса завершены, с момента подписания акта приемки-передачи истец пользуется, владеет гаражом №..., несет расходы по содержанию его. При таком положении суд считает иск Хасанова Р.З. обоснованным, подлежащим удовлетворению, за ним признается право собственности на гараж № ... на первом этаже ... «...». Руководствуясь ст.ст.194, 197 ГПК РФ, суд Удовлетворить иск Хасанова Р.З.. Признать за Хасановым Р.З. право собственности на гараж № ..., на ... этаже, общей площадью ... кв. м, с кадастровым номером ..., расположенный в ... «...» по адресу: г. .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: подпись /Ахметшин М.А./ Копия верна: Судья: /Ахметшин М.А./ Решение не вступило в зак.силу Судья: /Ахметшин М.А./ Секретарь суда:Р Е Ш И Л