Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1199/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

РЕШЕНИЕ Дело № 2-1199/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.В.Хисамутдиновой,

при секретаре А.Ю.Бакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А.Дитятьева к Исполнительному комитету МО г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и обязании ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Д.А.Дитятьев обратился в суд с вышеизложенными исковыми требованиями к ответчику, указав, что является собственником квартиры №... дома ... по ул.... г.Набережные Челны, в которой также проживают Д. и Д.. Им производились строительные работы по перепланировке (переустройству) вышеуказанной квартиры: увеличение площади кухни за счет демонтажа шкафа, устройство дверного проема из кухни для входа на балкон за счет демонтажа подоконной части в самонесущей стене здания, соответствующие техническим требованиям. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза жизни и здоровью, просит сохранить жилое помещение в переустроенном, перепланированном состоянии и обязать ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом перепланировки жилого помещения.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель ответчика на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. Учитывая объем представленных доказательств, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является сособственником квартиры №..., расположенной в доме №... по ул.... г.Набережные Челны (л.д.5).

С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истца РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ, имеющий соответствующее свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполнило проект на переустройство жилого помещения (л.д.22-31).

Согласно экспертному заключению обследования строительных конструкций от .... (л.д.13),, выполненному ООО «...», имеющим свидетельство о допуске к работам, в области подготовки проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д.14), выполненные строительные работы по перепланировке (переустройству) квартиры №... в жилом доме №... г.Набережные Челны соответствуют техническим требованиям, принятым в рабочих чертежах проекта РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ, г.Набережные Челны, .... В проекте не предусмотрены изменения несущих конструкций здания. Фактические работы по перепланировке жилого помещения выполнены в соответствии с СНиП 52-01-2003, СНиП 2.08.01-89, СНиП 3.03.01-87, СНиП 3.04.01-87. Существующие несущие конструкции отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности для нормальной эксплуатации жилого помещения. Выполненные строительные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм действующих на территории Российской Федерации и Республики Татарстан, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, при этом не нарушают права и законные интересы граждан.

На основании изложенного суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств о соответствии перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ; произведенные изменения в планировке, а также выполненная работа не влекут нарушение прав и законных интересов граждан и не создают угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем исковые требования Д.А.Дитятьева в этой части подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца об обязывании ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом перепланировки жилого помещения, то суд не находит оснований для их удовлетворения, так как истцом не представлены доказательства об отказе в данных требованиях ему ответчиком. В силу ст.28 Жилищного кодекса РФ завершение перепланировки квартиры подтверждается актом приемочной комиссии, который направляется в организацию технической инвентаризации (ОТИ) для внесения изменений в учетные сведения о квартире по заявлению собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.А.Дитятьева удовлетворить частично.

Сохранить жилое помещение в виде квартиры №..., расположенной в доме №... по ул.... г.Набережные Челны, в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки (переустройства), выполненным в ... году РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ г.Набережные Челны.

Д.А.Дитятьеву в исковых требованиях к Исполнительному комитету МО г. Набережные Челны об обязывании ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом перепланировки жилого помещения отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья: (подпись).

Копия верна.

Судья:

Решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь суда: