Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1048/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде.

Дело № 2-1048/11

9 февраля 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вантюковой З.М. к Шумихину А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Вантюкова З.М., Шумихина Ф.Р. обратились в суд с иском к Шумихину А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она и ее дочь Шумихина Ф.Р. являются собственниками .... ... года ответчик, бывший супруг ее дочери, вселился в квартиру и зарегистрировался по указанному адресу. В свою очередь, ответчик обязался производить оплату за коммунальные услуги, нести расходы по содержанию жилья. С ... года ответчик не проживает с ними, освободил жилое помещение; место его жительства в настоящее время ей не известно. Истица просит Шумихина А.И. признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Вантюкова З.М. поддержала свой иск, при этом просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, расторгнув с ним договор найма жилого помещения на ....

Ответчик Шумихин А.И. в судебное заседание не явился, по сообщению истицы в исковом заявлении, его фактическое место пребывания не известно.

Привлеченная судом в качестве представителя ответчика – адвокат Михайлова О.М. с иском Вантюковой З.М. не согласилась.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

По делу установлено:

Как видно из копии свидетельства о государственной регистрации права от ... года 1/2 доли двухкомнатной квартиры ... принадлежит на праве собственности истице Вантюковой З.М., 1/2 доля – ее дочери Шумихиной Ф.Р..

Согласно справке с места жительства от ... года, в указанной квартире с ... года также проживал и зарегистрирован ответчик Шумихин А.И.

Как видно из содержания искового заявления, из показаний истицы, из акта о не проживании от ... года, ответчик Шумихин А.И. с ... года не проживает в квартире, выехал из квартиры добровольно, с этого времени истица вынуждена нести расходы по содержанию жилья за ответчика.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не нуждается в жилой площади в спорной квартире, в свое время выехал из квартиры добровольно. Однако ответчик не снимается с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, не несет расходы по содержанию жилья, тем самым нарушает права собственности истицы на эту квартиру.

При таком положении требование Вантюковой З.М. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, о снятии его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, обоснованно, подлежит удовлетворению. Договор найма жилого помещения с ответчиком на данную квартиру расторгается.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Вантюковой З.М..

Снять Шумихина А.И. с регистрационного учета по адресу квартиры ..., расторгнув с ним договор найма жилого помещения на данную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Копия верна:

Судья: Ахметшин М.А.

Решение не вступило в зак.силу

Судья: Ахметшин М.А.

Секретарь суда: