Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1943/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-1943/11 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 17 февраля 2011 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Адгамова И.Р.,

при секретаре Зайдуллиной Г.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Ф. Зеляевой к В.М. Неверову об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета

Л.Ф. Зеляева (далее истец) обратилась в суд с иском к В.М, Неверову (далее ответчик) об устранении препятствий в пользовании комнатой площадью ... кв. м., расположенной в квартире № ... дома ... по ул. ... (д. ...) г. Набережные Челны путем снятия ответчика с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что на основании договора купли-продажи от ... г. она является собственником указанной комнаты. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ... г. С ... г. на регистрационном учете в вышеуказанной комнате состоит ответчик, который является сожителем ее матери. Однако ответчик никогда в данной комнате не проживал, коммунальные услуги не оплачивает. Место жительства ответчика ей неизвестно. Просит устранить препятствия в пользовании правом собственности на указанное жилое помещение путем снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что в настоящее время ответчик с ее матерью не проживает, место жительства его ей и ее родственникам неизвестно, в комнате никаких личных вещей ответчика не имеется. Просит иск удовлетворить, поскольку регистрация ответчика создает препятствие в распоряжении собственностью.

Ответчик в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – адвокат О.М. Михайлова, привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в суде иск не признала, указав, что не имеет полномочий для признания иска, волеизъявление ответчика ей неизвестно.

Представитель третьего лица УФМС РФ по РТ в суд по извещению не явился, причину неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что в комнате площадью ... кв. метров, расположенной в квартире № ... дома ... по ул. ... (д. ...) г. Набережные Челны зарегистрирован ответчик В.М. Неверов (л.д. 5). Истица является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ... г. (л.д. 4, 5). Как следует из акта от ... года ответчик по месту регистрации не проживает (л.д.7).

Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что истец полностью доказала обоснованность своих требований.

Судом установлено, что ответчик значительное время не проживает по месту регистрации, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют.

Согласно пункта 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Регистрация постороннего лица в принадлежащем истице жилом помещении, по мнению суда, нарушает ее права как собственника и создает неудобства, так как она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью, чем нарушаются ее конституционные права.

Доводы адвоката не имеют правового значения по данному делу, а потому не могут повлиять на принятие решения по существу.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Л.Ф. Зеляевой удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании комнатой площадью ... кв. метра, расположенной в квартире № ... дома ... по ул. ... (д. ...) г. Набережные Челны, находящейся в собственности Л.Ф. Зеляевой, путем снятия В.М. Неверова с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд.

Судья подпись И.Р. Адгамов

Копия верна.

Судья И.Р. Адгамов

Решение не вступило в законную силу.

Судья И.Р. Адгамов

Секретарь суда