Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1721/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-1721/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Набережные Челны 10 февраля 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: Председательствующего: судьи Адгамова И.Р., при секретаре Зайдуллиной Г.Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елкиной Э.А. к Исполнительному комитету г. Набережные Челны о признании права на приватизацию комнаты в общежитии, у с т а н о в и л: Э.А. Елкина (далее истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету г. Набережные Челны (далее ответчик) в своих интересах и в интересах своих малолетних детей Елкиной А.В. ... года рождения и Елкиной Л.А. ... года рождения, о признании права на приватизацию комнаты № ... в общежитии, расположенной в д.... по пер. им ... г. Набережные Челны и обязании ответчика передать ей с дочерьми в собственность указанную комнату в порядке приватизации. В обоснование иска истица указала, что в занимаемой изолированной жилой комнате площадью ... кв.м. она с дочерьми проживает с ... года, на основании договора № ... на предоставлении места в общежитии, заключенного с Исполнительным комитетом г. Набережные Челны. При этом ни мебелью, ни постельными принадлежностями МУП «Общежитие» они не пользуются, коммунальные услуги оплачивают в ГРЦ. На письменное обращение к ответчику о приватизации комнаты ею получен отказ. С данным ответом она не согласна, поскольку данный ответ нарушает ее с детьми права и интересы. В суде истица требования иска поддержала в полном объеме, изложив в обосновании те же обстоятельства, при этом суду пояснила, что комната, которую они занимают, является изолированной, кухня и санузел общая на этаж. Представитель ответчика исполнительного комитета г. набережные Челны в судебное заседание не явился, представил отзыв, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Привлеченные к участию в деле в качестве 3 лиц Набережночелнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и Отдел опеки и попечительства Исполнительного комитета г. Набережные Челны в суд не явились, извещены надлежащим образом, представили отзывы и ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Привлеченный к участию в деле в качестве 3 лица МУП «Общежитие» по извещению суда не явилось, суд считает возможным рассмотреть дел в его отсутствие. Выслушав истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела ... г. с истицей был заключен договор № ... на предоставления места в общежитии, согласно которого ей и ее двум дочерям была представлена комната № ... жилой площадью ... кв. м. в общежитии, расположенном в доме № ... по пер. ... (пос. ...) г. Набережные Челны (л.д. 4-5). По указанному адресу истица и ее дочери зарегистрированы с ... г. (л.д.6). Согласно частям 1 и 2 статьи 94 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. В соответствии со статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 26.11.2002 N 153-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 N 316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П), не подлежат приватизации жилые помещения находящиеся, в том числе, в общежитиях. При таких обстоятельствах, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения иска. Суд не принимает доводов истицы о том, что, в соответствии со статьей 7 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведения органов местного самоуправления, а потому утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим установленный для жилых помещений, представленных по договору социального найма, исходя из следующего. Как следует из пункта 2 части статьи 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В силу части 2 данной статьи исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Согласно пункта 2 Положения «О переводе общежитий в жилищный фонд социального использования», утвержденного Постановлением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования «город Набережные Челны» № 3904 от 18.10.2006 г., условиями перевода общежитий в жилищный фонд социального использования являются: наличие изолированного входа в каждую квартиру с лестничной площадке или коридора; наличие в жилом блоке подсобных помещений в соответствии со СНиП 2.08.01-09 «Жилые здания»: кухни, ванной комнаты (или душа), туалета; высота потолка жилого помещения не менее 2,5 метра; удовлетворительное техническое, противопожарное, санитарно-гигиеническое состояние помещений общежитий и инженерного оборудования в нем; заселение семей покомнатно (поквартирно); заселение смежных и проходных комнат одной семьей; отсутствие комнат, заселенных на условиях койко-места; отсутствие граждан, зарегистрированных в общежитиях, без предоставления им жилой площади и (или) длительное время не проживающих по месту регистрации; предварительное устранение самовольных перепланировок в общежитиях; наличие индивидуальных приборов учета электрической энергии; отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Перевод общежитий, требующих перепланировки и переустройства, осуществляется после проведения реконструкции и приемки реконструированных зданий в эксплуатацию в установленном законодательством порядке. Завершение переустройства и перепланировки общежитий подтверждается актом приемки выполненных работ по переустройству и перепланировке, составленным приемочной комиссией. Из материалов дела и пояснений истицы усматривается, что спорная комната, расположенная в здании общежития и не отвечает действующим санитарно-техническим требованиям, предъявляемым к жилому помещению социального использования, так как, комната находится в общем коридоре с другими комнатами, в комнате отсутствуют такие необходимые отдельные подсобные помещения как кухня, ванная комната (душевая), туалет. Все эти помещения используются и другими жильцами комнат, расположенных на 3 этаже общежития. Доказательств об исключении дома ... г. Набережные Челны из специализированного жилого фонда истицей не представлено. Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 2.11.2000 года № 220-О высказал позицию, что законодательный запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях связан с их специальным, целевым назначением как жилья для временного проживания и особым правовым режимом (невозможность обмена, раздела, поднайма и т.д.), что не нарушает конституционных прав граждан, закрепленных в статьях 40 и 35 Конституции Российской Федерации, положения которых не препятствуют отнесению жилых помещений, расположенных в общежитиях, к не подлежащим приватизации. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: В удовлетворении иска Э.А. Елкиной к исполнительному комитету г. Набережные Челны о признании права на приватизацию комнаты № ... в общежитии, расположенном в д. ... по пер. ... (пос. ...) г. набережные Челны и передаче данной комнаты в собственность в порядке приватизации отказать Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течении 10 дней через городской суд. Судья подпись И.Р. Адгамов Копия верна Судья И.Р. Адгамов Решение не вступило в законную силу. Судья И.Р. Адгамов Секретарь суда: