Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-1383/11г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 февраля 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи М.Г. Миндубаевой, при секретаре Е.В.Щербаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колчерина И.Ю. и Колчерина О.Ю. к Исполнительному комитету г.Набережные Челны РТ о признании права на приватизацию комнаты в общежитии и передаче комнаты в собственность в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: И.Ю.Колчерин и О.Ю.Колчерин обратились в суд с иском к Исполнительному комитету г. Набережные Челны РТ о признании права на приватизацию комнаты ... в общежитии по адресу: г.Набережные Челны, ..., наложении на ответчика обязательства по передаче указанной комнаты в их собственность в порядке приватизации. При этом указали, что проживают в указанной комнате с 2005 года. ... были выданы ордера на общежитие. Они своевременно оплачивают все коммунальные услуги. Считают, что имеют право на приватизацию указанного жилого помещения, однако ответчик им отказывает в реализации данного права. В суде истцы поддержали исковые требования в полном объеме, дополнив, что проживают в общежитии с 2001 года, зарегистрированы тоже с 2000г. Сначала были прописаны в других комнатах. В 2004 г. выписались, а потом снова прописались уже в комнате .... С 2004г. проживают в комнате .... С 2001г. проживают в этом общежитии с 2001г., а ордер им выдали позже в порядке замены. В связи с этим просят обязать Исполком г.Набережные Челны передать указанную комнату в совместную собственность, определив их доли по 1/2 доле каждому. Другого жилого помещения ни по договору социального найма, ни в собственности не имеют, в приватизации не участвовали. Представитель ответчика Исполнительного комитета г. Набережные Челны в судебном заседании иск не признал. Пояснив, что общежития относятся к специализированному жилищному фонду и приватизации не подлежат. Представители третьих лиц МУП «...» и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в г.Наб.Челны в суд не явились, надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, что суд считает возможным. Выслушав доводы истцов и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года № 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 года № 88-ФЗ, от 20.05.2002 года № 55-ФЗ, от 26.11.2002 года № 153-ФЗ, от 29.06.2004 года № 58-ФЗ, от 22.08.2004 года № 122-ФЗ, от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 года № 25-П, Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 10.12.2002 года № 316-0, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 15.06.2006 года № 6-П), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено применение к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, норм Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) о договоре социального найма. Совокупность собранных и исследованных по делу доказательств, приводит суд к мнению в обоснованности исковых требований о признании за истцами права на приватизацию занимаемой спорной комнаты по следующим основаниям. В силу ст.62 Жилищного Кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. По ордеру от ..., выданному в порядке переоформления- замены, истцам была предоставлена семейная комната ... в доме ... по ... г.Набережные Челны (л.д.6,7). С истцами заключены договора на предоставление места в общежитии (л.д.8-9, 10-11). Согласно справок с места жительства истцы зарегистрированы и проживают в указанной комнате, проживают и зарегистрированы в этом общежитии с 2001г. (л.д.12,13,14). В приватизации жилого помещения участия не принимали (л.д.15-20, 22,23,24,25,44,45). Колчерины проживали и были зарегистрированы в вышеуказанном общежитии с ..., что подтверждается материалами дела и отметками об их регистрации в данном общежитии в паспортах истцов (л.д.13,14,15,27-28). При таких обстоятельствах, суд считает, что к спорной комнате применима позиция, отраженная в п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. В случае отказа в удовлетворении иска, истцы, по мнению суда, окажутся ущемленными в своих правах на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации по сравнению с другими гражданами, реализующими право на бесплатную приватизацию жилых помещений. Законодатель не допускает неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречило бы статье 19 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств. Соответственно за истцами должно быть признано право на приватизацию спорного помещения и так как оно должно быть передано в совместную собственность двоих человек, то доли каждого подлежат определению в размере 1/2 доли. Другие доводы представителя ответчика не могут быть положены в основу решения, так как не имеют правового значения для разрешения данного спора и противоречат требованиям Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47, в соответствии с которым жилым помещением признается комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире, т.е. спорная комната в общежитии используется непосредственно для проживания, истцы вселены в нее в установленном порядке. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск И.Ю. Колчерина и О.Ю. Колчерина к Исполнительному комитету г. Набережные Челны о признании права на приватизацию комнаты ... в общежитии по ... г.Набережные Челны и передаче указанной комнаты в собственность в порядке приватизации удовлетворить. Признать за И.Ю. Колчериным и О.Ю. Колчериным право на приватизацию жилого помещения в виде комнаты ... в общежитии по ... г.Набережные Челны. Обязать Исполнительный комитет г. Набережные Челны передать И.Ю. Колчерину и О.Ю. Колчерину в общую собственность жилое помещение в виде комнаты ... в общежитии по ... г.Набережные Челны, определив их доли по 1/2 доли за каждым и заключив с ними договора на передачу этого помещения в собственность. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: подпись Копия верна: Судья: М.Г. Миндубаева Решение не вступило в законную силу. Судья: М.Г. Миндубаева Секретарь: