Оригинал решения подшит в деле №2-582/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2011 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего - судьи Вафиной Г.В.,

при секретаре – Рахматуллиной О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой А.Т. к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» (далее по тексту Исполком) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (уточненные исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ),

У С Т А Н О В И Л:

Кузьминой А.Т. обратилась в суд с иском к Исполкому г.Набережные Челны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в виде одной жилой комнаты площадью 14,7 кв.м., расположенное по адресу: ...

В обоснование иска указано, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... ... ответчик бесплатно, учитывая, что истица является сиротой, передал ей в собственность вышеуказанное жилое помещение в виде одной комнаты. ... для регистрации права собственности в порядке приватизации истица подала документы в Набережночелнинский отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по РТ. Однако в приватизации истице было отказано со ссылкой на то, что не предоставлен акт о ранее приватизированном жилом помещении, то есть документы подтверждающий возникновение права муниципальной собственности на жилое помещение. Данное обстоятельство в настоящее время препятствует истице реализовать право на регистрацию права собственности. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истица Кузьминой А.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Исполкома г.Набережные Челны в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.

Представитель третьего лица - Набережночелнинского отдела Главного управления Федеральной регистрационной службы по РТ по доверенности государственный регистратор А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в своем отзыве, оставляя исковые требования Кузьминой А.Т. на усмотрение суда, указывает, что государственная регистрация права собственности истицы на спорное жилое помещение невозможна без предоставления заявления о переходе права передающей стороны Муниципального образования «город Набережные Челны»

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав прения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст.ст.1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

По делу установлено, что ... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ... Исполнительный комитет муниципального образования «город Набережные Челны» бесплатно передал в собственность Кузьминой А.Т. жилую комнату, площадью 14,7 кв.м., расположенную по адресу: РТ. ... (л.д.5).

Указанное выше жилое помещение надлежащим образом зарегистрировано в филиале «ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Татарстан, имеет кадастровый паспорт и технический паспорт (л.д.6-12).

Для регистрации права собственности в порядке приватизации истица подала документы в Набережночелнинский отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по РТ. Однако ... истица была уведомлена о приостановлении государственной регистрации права со ссылкой на то, что не предоставлен акт о ранее приватизированном жилом помещении, то есть документы подтверждающий возникновение права муниципальной собственности на жилое помещение.

Между тем, суд, учитывая, что ответчик ... заключил с истицей договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, до настоящего времени данный договор не был расторгнут либо оспорен кем-либо из сторон, исковые требования Кузьминой А.Т. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кузьминой А.Т. к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кузьминой А.Т. право собственности на жилое помещение в виде одной комнаты жилой площадью 14,7 кв.м., расположенной по адресу: ... в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права собственности в государственных органах.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: «подпись»

Копия верна.

Судья: Г.В. Вафина

Решение вступило в законную силу 14 февраля 2011 года.

Судья: Г.В. Вафина

Секретарь суда: