Заочное решение по иску Крыниной Г. Исполнительному комитету муниципального образования г.Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии



Копия.

Подлинник данного документа находится в гражданском деле № 2-790/11,

хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2011 года.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи З.И.Шакировой,

при секретаре А.Ф. Гиззатуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыниной Г. к Исполнительному комитету муниципального образования «г. Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Крынина Г. обратилась в суд с иском к Исполкому г.Набережные Челны о сохранении жилого помещения по адресу: ... перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что приобрела указанную квартиру уже с произведенной перепланировкой, в узаконивании которой ответчиком отказано.

В судебном заседании Крынина Г. иск поддержала.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательство уведомлен, явку представителя не обеспечил. (л.д. 36). Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ... К.А., Крынина Г., Г.М. приобрели трехкомнатную ...) (л.д. 5-7).

По заказу истицы РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства ..., имеющим соответствующую свидетельство от ... на работы по разработке архитектурных решений, работ по разработке конструктивных и объемно-планировочных работ, работ по подготовке сведений об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечня инженерно-технических мероприятий, содержания технологических решений (л.д.22-23), был выполнен проект перепланировки спорной квартиры (л.д. 13-21).

Крынина Г. обратилась в Исполнительный комитет ... с заявлением о согласовании выполненной перепланировки жилого помещения, однако решением Исполнительного комитета ... ей было отказано по причине несоответствия проекта перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению по результату перепланировки спорного жилого помещения, выданного ООО «Проект Атриум», предусмотренные в проекте изменения в планировке, а также фактически выполненная работа по перепланировке не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытия и конструкций жилого дома в целом и соответствует СНиП 31-01-2003, а также не нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создается угроза их жизни и здоровью (л.д. 21-22), выполненная истицей перепланировка не вызывает ухудшения качества несущей способности здания в целом и безопасности эксплуатации жилого дома (л.д. 34).

Таким образом, истицей суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить в перепланированном состоянии ...) в виде демонтажа ненесущей железобетонной перегородки толщиной 80 мм., разделяющей коридор и жилую комнату, выполнения новой перегородки из ГКЛ в жилую комнату в соответствии с проектом перепланировки, выполненным республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризацией» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства ... и техническим заключением, выданным Обществом с ограниченной ответственностью «Проект Атриум».

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: З.И. Шакирова.

Решение не вступило в законную силу

Судья: З.И. Шакирова.

Секретарь: