Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-1837/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-1837/11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 15 февраля 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи К.М.Багаутдинова, при секретаре Г.Е.Кирилловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования «...» Республики Татарстан к А.А. Соловьевой о приведении жилого помещения в прежнее состояние, Исполком МО ... РТ (далее-истец) обратился в суд с иском к А.А.Соловьевой (далее-ответчик) о приведении жилого помещения в прежнее состояние, указав в обоснование, что ответчику на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... года принадлежит ... доли в праве собственности на квартиру ..., в которой в отсутствие законных оснований ею самостоятельно произведена перепланировка. Уведомлением приемочной комиссии от ... года №... ответчик извещена о необходимости привести спорное жилое помещение в прежнее состояние в срок до ... года. Однако актом приемки выполненных работ по восстановлению самовольной перепланировки помещения, находящегося в жилом доме, от ... года установлен факт неисполнения предписания приемочной комиссии. Просят обязать ответчика привести спорное жилое помещение в прежнее состояние. В судебном заседании представитель истца Л.Ф.Мусина исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив указанные обстоятельства. Ответчик А.А. Соловьева в судебном заседании иск не признала, указав, что решением Исполкома ... от ... года перепланировка в ее квартире согласована с Исполкомом .... Третье лицо СН. в судебном заседании иск не поддержала, считает требования истца неправомерными. Третье лицо СА. в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки. В соответствии со ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Как следует из материалов дела, ответчику на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... года принадлежит ... доли в праве собственности на квартиру ... (л.д.6,14,15,22-25). В ... году в ООО «ПФ», ответчик получила план уже сделанной перепланировки квартиры, который выразился в частичном сносе существующей перегородки (л.д.31-36). Уведомлением приемочной комиссии от ... года №... ответчик извещена о необходимости привести спорное жилое помещение в прежнее состояние в срок до ... года (л.д.9). Однако актом приемки выполненных работ по восстановлению самовольной перепланировки помещения, находящегося в жилом доме, от ... года установлен факт неисполнения предписания приемочной комиссии (л.д.7). Постановлением Государственной жилищной инспекции РТ А.А.Соловьева привлечена к административной ответственности по части 2 статьи 7.21 КоАП РФ в связи с самовольной перепланировкой жилого помещения в многоквартирном доме (л.д.40). Штраф ею уплачен (л.д.41). Оценив собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. Так, согласно заключению и техническому заключению по проекту перепланировки спорного жилого помещения, выданным соответственно ... года и ... года ООО «ПА» ..., имеющим право к допуску к выполнению работ оказывающих влияние на безопасность капитального строительства, согласно свидетельства №... от ... года (л.д.37), произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытия и конструкций жилого дома и соответствует СНиП 31-01-2003, а также не нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создается угроза их жизни и здоровью (л.д.38,39). Экспертным заключением обследования строительных конструкций от ... года, данным ООО «ПК» ..., имеющим свидетельство о допуске к работам, в области подготовки проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д.29,30), установлено, что выполненные строительные работы по перепланировки квартиры соответствуют техническим требованиям, принятым в рабочих чертежах проекта перепланировки квартиры, предпосылок к обрушению плит перекрытия нет, строительные работы велись согласно экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, при этом не нарушают права и законные интересы граждан (л.д.28). Таким образом, ответчиком представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью. В соответствии с подпунктом 4 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Перепланировка спорного жилого помещения проводилась с согласия других собственников многоквартирного дома, при этом захват мест общего пользования не производился, жалоб от других собственников дома по поводу перепланировки в суд не поступало. Кроме того, решением Исполкома ... от ... года ответчику А.А.Соловьевой дано согласие не переустройство и перепланировку жилого помещения в соответствии с проектом (л.д.18). Таким образом, ответчик произвела перепланировку жилого помещения в соответствии с действующим законодательством. При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат отклонению в полном объеме. С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Исполнительного комитета муниципального образования «...» Республики Татарстан к А.А. Соловьевой о приведении жилого помещения в прежнее состояние отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья подпись К.М.Багаутдинов Решение вступилов законную силу 25.02.2011 года. ... ... ... ...