2 марта 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батковой Г.Р. к Баткову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о перерасчете коммунальных платежей, У С Т А Н О В И Л Баткова Г.Р.. обратилась в суд с иском к бывшему супругу – Баткову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением в виде ... и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, указывая на то, что данная квартира была приобретена в период брака с ответчиком; решением Набережночелнинского городского суда от ... года определены им по ... доли в указанной выше квартире; ... года ответчик по договору дарения подарил свою долю в квартире К., которая в свою очередь подарил эту долю своему брату – К. ... года ей была выкуплена ... доля в ... у К. за ... рублей. Несмотря на переход права собственности на долю в квартире К., С.М., а в последующем ей, ответчик остался прописанным по адресу прежнего места жительства, хотя с ... года не проживает в спорной квартире. Тем самым ответчик нарушает ее права собственности на эту квартиру. Кроме того, за период прописки ответчика в спорной квартире она также за него несла расходы по коммунальным платежам; поэтому просит произвести перерасчет коммунальных платежей с момента покупки ... доли в указанной квартире, с ... года. В судебном заседании Баткова Г.Р. полностью поддержала свой иск. Ответчик Батков А.В. в судебное заседание не явился; по сообщению истицы, фактическое место проживание его неизвестно. Привлеченный судом в качестве представителя ответчика адвокат Ваганов Р.Н. не согласился с иском Батковой Г.Р. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По делу установлено: Решением Набережночелнинского городского суда от ... года определено Баткову А.В., Батковой Г.Р. по ... доли в праве собственности на квартиру ...; выделено Баткову А.В. в пользование комната размером ... кв. м, Баковой Г.Р. – ... комнаты размером ... кв. м и ... кв. м указанной квартиры. Решение вступило в законную силу ... года. Как видно из содержания искового заявления, ... года Батков А.В. по договору дарения подарил свою долю в ... К., которая в свою очередь подарил эту долю своему брату – К. На основании договора купли-продажи от ... года К. продал, а Баткова Г.Р. купила ... долю в праве собственности на ... за ... рублей. Как видно из копии Свидетельства о государственной регистрации права от ... года, ... принадлежит на праве собственности Батковой Г.Р. Согласно акта о не проживании от ... года, Батков А.В. фактически не проживает в указанной квартире с ... года. Как видно из содержания искового заявления, из пояснений истца, ответчик по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, тем самым нарушает права собственности Батковой Г.Р. При таком положении требование Батковой Г.Р. о признании Баткова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой ..., о снятии его с регистрационного учета по месту жительства предъявлено обоснованно, подлежит удовлетворению. В то же время требование истца о перерасчете коммунальных платежей с момента покупки ... доли в указанной квартире, с ... года предъявлено неосновательно, не может быть удовлетворено. В соответствии ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. До принятия настоящего решения ответчик Батков А.В. утратил право пользования данным жилым помещением, никто из прежних собственников ... доли этой квартиры об этом не заявляли. При таком положении суд не может по требованию истицы произвести перерасчет коммунальных платежей с момента покупки ей ... доли в указанной квартире, с ... года. В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взыскивается в возврат госпошлины сумма пропорционально удовлетворенной части ее иска, ... рублей. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Удовлетворить иск Батковой Г.Р. частично. Признать Баткова А.В. утратившим права пользования квартирой ..., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. В удовлетворении остальной части иска Батковой Г.Р. отказать. Взыскать с Баткова А.В. в пользу Батковой Г.Р. в возврат госпошлины ... рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: «подпись» /Ахметшин М.А./ Копия верна: Судья: /Ахметшин М.А./ Решение не вступило в зак. силу Судья: /Ахметшин М.А./ Секретарь суда: