Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1623/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-1623/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 марта 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице: председательствующего судьи М.М. Хасановой, при секретаре О.В. Селивановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуриевой Г.Н. к закрытому акционерному обществу «КЖ», открытому акционерному обществу «К» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Нуриева Г.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Н.З.И., обратилась в суд с иском к ЗАО «КЖ» о признании права долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры ... Набережные Челны в порядке приватизации, указав, что с ... она проживает и состоит на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении, предоставленном в связи с трудовой деятельностью на заводе «К». В ноябре ... года ею от ЗАО «КЖ» получено предупреждение о выкупе занимаемого жилого помещения. Считает, что в силу действующего законодательство она имеет право на приватизацию спорного помещения, поскольку законодательством запрещено включение объектов жилищного фонда в уставной капитал акционерных обществ, жилые здания подлежали передаче в ведение органов местного самоуправления. В суде истица Нуриева Г.Н. и ее представитель П.Е.П. уточнили требования иска, пояснив, что просят признать за Нуриевой Г.Н. и Н.З.И. право долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде комнаты площадью 18,5 кв.м. в квартире ... по ? доле каждому, указав в обоснование те же доводы. Представитель ответчика ЗАО «КЖ» требования иска не признал, пояснив, что спорное жилое помещение находится в собственности ЗАО «КЖ», общежитие в муниципальную собственность не передано, является собственностью коммерческого предприятия, в силу чего невозможно применение положений ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Представитель ответчика ОАО «К» требования иска не признал, указав аналогичные доводы, что и представитель ЗАО «КЖ», пояснив, что переход здания общежития ... в собственность АО «К» был осуществлен не в порядке приватизации ПО «К», в силу чего требования Нуриевой Г.Н. нельзя признать правомерными. Представители третьих лиц Исполнительного комитета ..., Набережночелнинского отдела Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Управление Росреестра по ...) и Отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета ... в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу части 1 статьи 2 Закона РФ от ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По делу установлено, что Нуриева Г.Н. проживает в комнате размером 18,5 кв.м. ... ... с .... ... в эту комнату вселен её сын Н.З.И. Указанное жилое помещение предоставлено Н.З.И. в связи с её трудовой деятельностью в ПО «К». Постановлением Совета министров СССР № 616 от 25 июня 1990 года «О преобразовании производственного объединения «К» в акционерное общество «К» ПО «К» было реорганизовано в АО «К», имущество производственного объединения передано в собственность акционерного общества. В соответствии с актом приема-передачи имущества, утвержденным решением Правления АО «К» от ... дом ... передан АО «К» в уставной капитал ЗАО «КЖ». В ноябре 2009 года Нуриева Г.Н. получила от ЗАО «КЖ» предупреждение о заключении договора купли-продажи данной комнаты. Как следует из данного предупреждения «в случае отказа от приобретения в собственность занимаемого жилого помещения ЗАО будет ставить вопрос о принудительном переселении в другие общежития» (л.д.9). Согласно положениям Федерального закона от 23.212.1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», в статью 18 названного закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Таким образом, истец вселилась в общежитие в 1986 году, то есть до того, как состоялась реорганизация в форме преобразования ПО «К» в АО «К» и государственная собственность перешла в частную. При этом форма и способ преобразования предприятия, учреждения, организации не могут влиять на жилищные права граждан, возникшие до осуществления этих преобразований. То обстоятельство, что жилищный фонд государственного предприятия «К» был передан акционерному обществу ранее, до издания указанных законов, не может ставить в неравное с другими положение граждан, проживавших в жилых помещениях этого фонда. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Нуриевой Г.Н. подлежащими удовлетворению. Другие доводы ответчиков не имеют правового значения для разрешения данного спора. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Нуриевой Г.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н.З.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации жилого помещения – удовлетворить. Признать за Нуриевой Г.Н., несовершеннолетним Н.З.И. право долевой собственности, по ? доли каждому, в порядке приватизации жилого помещения в виде комнаты площадью 18,5 кв.м. в квартире ..., расположенной по адресу: ... На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: «подпись». Копия верна. Судья: М.М.Хасанова Секретарь суда: Решение не втупило в законную силу «___» ___________________ 2011 г. Судья: М.М.Хасанова