подлинник данного документа подшит в деле № 2-1464/11,хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ Дело № 2-1464/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 марта 2011 года. Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице: председательствующего судьи М.М. Хасановой, при секретаре О.В. Селивановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ипотечного кредитного потребительского кооператива (ИКПКГ) «Т» к Р.Г. Чулпановой и А.Б. Чулпанову о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, у с т а н о в и л: ИКПКГ «Т» обратился в суд с иском к Р.Г.и А.Б. Чулпановым о взыскании суммы долга в размере ... руб., в том числе суммы основного долга в размере ... руб., проценты за пользование займом в размере ... руб., проценты за просрочку возврата займа в размере ... руб., пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом в размере ... руб., в возврат госпошлины ... руб., указав, что ... между сторонами заключен договор займа ... на улучшение жилищных условий, согласно которому ответчикам переданы денежные средства размере ... руб. на 36 месяцев на приобретение квартиры, находящейся по адресу: ... С ... ответчики свои обязанности надлежащим образом не исполняют, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, и обратить взыскание на однокомнатную квартиру, определив ее первоначальную стоимость в размере ... руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере ... руб. А.Б. Чулпанов требования иска признал полностью, пояснил, что Р.Г. Чулпанова о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, исковые требования признает. Р.Г. Чулпанова в судебное заседание не явилась, извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно ст.ст.810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. По делу установлено, что ... между сторонами заключен договор займа ... на улучшение жилищных условий, на сумму ... руб. со сроком возврата 36 месяцев, не позднее ..., под 19 % годовых на приобретение квартиры, находящейся по адресу: ...л.д.10-14). Ответчики обязательства по данному договору не исполнили и сумма кредита возвращена частично. Суд считает, что непогашенная сумма кредита по состоянию на ... и платежи по кредитному договору в сумме ... руб. подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков, в силу чего требования иска подлежат удовлетворению. Вместе с этим, с учетом суммы в размере ... руб., выплаченной ответчиками в счет погашения задолженности до судебного заседания, подлежит взысканию сумма в размере ... руб. (... руб. – ... руб. = ... руб.). Истцом в суд представлен расчет требуемых сумм, арифметически он обоснован, ответчиками не оспаривается. Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В силу закона подлежит также обращение взыскания на имущество по договору, заложенное для обеспечения обязательства по возврату кредита, при этом начальная продажная цена жилого помещения в виде квартиры, находящейся по адресу: ..., определяется судом с согласия сторон в размере ... руб. Согласно ст.98, ст.100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в возврат сумма госпошлины ... руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере ... руб., расходы по оплате услуг представителя, исходя из принципов разумности, в размере ... руб. (л.д.4, 20-23, 24). Руководствуясь ст.ст.194-195, 198-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Взыскать в пользу ипотечного кредитного потребительского кооператива граждан «Т» с Р.Г. Чулпановой и А.Б. Чулпанова в счет погашения задолженности по договору займа ... руб., в возврат госпошлины ... руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере ... руб., расходы по оплате услуг представителя ... руб. Обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: ...), состоящей из одной комнаты общей площадью ... кв.м., расположенной ..., определив первоначальную стоимость имущества в размере .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через городской суд в течение 10 дней. Судья: «подпись». Копия верна. Судья: М.М.Хасанова Секретарь суда: Решение не вступило в законную силу Судья: М.М.Хасанова