Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2 – 3041/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2- 3041/11 14 марта 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Матлаховой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиевой З.И. к Насибуллину Ф.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Галиева З.И. обратилась в суд с иском к Насибуллину об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ... года ей принадлежит на праве собственности ...; ... года с ее согласия вселился и прописался по адресу указанной квартиры ответчик Насибуллин Ф.А.; с ним был заключен договор поднайма жилого помещения сроком по ... года. ... года ответчик выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи, однако с регистрационного учета не снялся Место его пребывания в настоящее время ей не известно. В связи она вынуждена была нести расходы по содержанию квартиры за ответчика Истец в порядке устранения нарушений прав собственности просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу данной квартиры. В судебном заседании Галиева З.И. поддержала свой иск, просила снять Насибуллина Ф.А. с регистрационного учета, расторгнув с ним договор поднайма жилого помещения на указанную квартиру. Ответчик Насибуллин Ф.А. в судебное заседание не явился, по сообщению истца, его фактическое место пребывания не известно. Привлеченная судом в качестве представителя ответчика – адвокат Тишакова О.Н.. не согласилась с иском. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. По делу установлено: Как видно из копии Свидетельств о государственной регистрации права от ... года, ... принадлежит на праве долевой собственности Галиевым З.И., Р.Р. Согласно справке с места жительства № ... от ... года, в указанной квартире с ... года зарегистрирован Насибуллин Ф.А., как знакомый истца. ... года между Галиевой З.И. и Насибуллиным Ф.А. заключен договор поднайма данного жилого помещения сроком по ... года. По условиям договора поднайма ответчик обязался освободить жилое помещение в течение одного месяца по первому требованию. Как видно из содержания искового заявления, из показаний истицы, из акта о не проживании, ответчик Насибуллин Ф.А. с ... года не проживает в квартире, выехал из данной квартиры добровольно, с этого времени истица вынуждена нести расходы по содержанию жилья за него. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не нуждается в жилой площади в спорной квартире, в свое время выехал из квартиры добровольно. Однако он не снимается с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, в связи с этим истец вынужден нести расходы по содержанию жилья за него; тем самым ответчик нарушает права собственности истца на эту квартиру. При таком положении требование Галиевой З.И. о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, расторгнув договор поднайма жилого помещения с ним, обоснованно, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск Галиевой З.И.. Снять с регистрационного учета Насибуллина Ф.А. по адресу ..., расторгнув договор поднайма жилого помещения с ним на данную квартиру. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: «подпись» Ахметшин М.А. Копия верна: Судья: Ахметшин М.А. Решение не вступило в зак.силлу Судья: Ахметшин М.А. Секретарь суда: