Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-2459/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2011 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан

в составе судьи М.Г. Миндубаевой,

с участием прокурора Э.Р. Галимардановой,

при секретаре Е.В. Щербаковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Э.С. Кузнецова к Г.Р. Сафиной об устранении нарушений права собственности путем выселения и снятия с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Э.С. Кузнецов обратился в суд с иском к Г.Р. Сафиной об устранении нарушений его права собственности на кв.... д.... ул.... (д....) г.Набережные Челны путем выселения и снятия ее с регистрационного учета в данной квартире. При этом указал, что данная квартира приобретена им в собственность после расторжения брака с ответчицей. В квартире зарегистрированы он с ответчицей и их дети. Он же фактически в своей квартире проживать не может, проживает с несовершеннолетней дочерью на съемной квартире. Ответчица не пускает его в квартиру, сменила замки. Оплату коммунальных услуг производит он, так как ответчица нигде не работает. Семейные отношения между ними прекращены, соответственно ответчицей утрачено право пользования его квартирой.

В судебном заседании истец поддержал свои требования, дополнительно пояснив, что брак между ним и ответчицей расторгнут еще в 1994 г. Собственником 1/3 доли квартиры является его сын Р.Э.К., 2/3 доли принадлежат ему. Ответчица собственником не является. Проживание ответчицы нарушает его права, он не может пользоваться квартирой в качестве жилого помещения и не может ею распорядиться как собственник.

Ответчица в судебном заседании иск не признала и пояснила, что имеет право на проживание и пользование спорной квартирой, так как зарегистрирована в ней. Брак у них расторгнут в 1994 г, однако до 1998 г. они продолжали проживать совместно. Спорная квартира, также как и другое имущество приобретены ответчиком нечестным путем, во время совместной жизни не содержал их. Она в настоящее время состоит на учете в качестве безработной.

Третье лицо Р.Э.К. иск не признал, пояснив, что он также является собственником доли в спорной квартире и согласен на проживание матери в нем. Его несовершеннолетняя сестра проживает с отцом на съемной квартире, так как мать не в состоянии содержать дочь.

Выслушав указанных лиц, заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 31 и 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что брак между сторонами расторгнут ... (л.д.5,11).

Постановлением Управления образования администрации г.Набережные Челны от ... несовершеннолетние Р.Э.К. и А.Э.К. были переданы на воспитание отцу Э.С. Кузнецову (л.д.6).

Спорное жилое помещение было приобретено истцом по договору уступки требования от ... и 1/3 доля этой квартиры ... была продана им сыну Р.Э.К. (л.д.13).

Права собственности Э.С. Кузнецова на 2/3 доли и Р.Э.К. на 1/3 доли в вышеуказанной квартире зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д.18,47,48,52).

Стороны, в том числе и Р.Э.К. и несовершеннолетняя А.Э.К. зарегистрированы в указанной квартире (л.д.51).

Таким образом, судом установлено, что ответчица участником собственности в спорной квартире не является, является лишь бывшим членом семьи собственника, семейные отношения с которым у нее прекращены почти 17 лет назад. Квартира приобретена истцом спустя шесть лет после расторжения брака с ответчицей. Алиментных обязанностей перед ней он не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает, что проживание Г.Р. Сафиной и нахождение ее на регистрационном учете в квартире истца нарушает его права как собственника и они подлежат устранению путем выселения ее из спорной квартиры и снятия с регистрационного учета в ней.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Устранить нарушения права собственности Э.С. Кузнецова на кв.... д.... корп.... ул. ... (д....) г.Набережные Челны путем выселения из указанной квартиры Г.Р. Сафиной и снятия ее с регистрационного учета в ней.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд.

С У Д Ь Я: подпись

Копия верна:

Судья: М.Г. Миндубаева

Решение не вступило в законную силу

Судья: М.Г. Миндубаева

Секретарь: