Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1574/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-1574/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11.03.2011

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице:

председательствующего судьи Д. С. Ушпаевой,

при секретаре В. В. Пищиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой О. Ю. к Исполнительному комитету муниципального образования ... (далее – Исполком) о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Исполкому ... о признании права собственности на гараж ..., расположенный в 19 микрорайоне г.Набережные Челны в ПГСК «Э.», указав в обоснование, что ей по договору подряда от 07.05.2007, заключенного с ООО «Э.», был построен вышеупомянутый гараж в ПГСК «Э.», и передан ей по акту приема – передачи. С тех пор она владеет и пользуется им, как собственным и является членом вышеупомянутого ПГСК. Для оформления своих прав на гараж она с документами обратилась в регистрационный орган, но госрегистрация была приостановлена из-за отсутствия разрешение на ввод в эксплуатацию гаражей, расположенных в этом ПГСК.

Истец в суд не явилась, представляющая её интересы Н. И. Карымова, исковое заявление поддержала.

Представитель ответчика г. Набережные Челны в суд не явился, был извещен, согласно телефонограмме иск не признаёт, поддерживает ранее поданный отзыв.

Представители третьих лиц ПГСК «Э.», Управления Росреестра в РТ по г. Набережные Челны в суд не явились, надлежаще извещёны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, 07.05.2007 между ООО «Э.» и истцом был заключены договоры подряда на строительство гаража, по которому истец обязался передать обществу денежные средства в сумме ... руб., а ООО «Э.» - предоставить ему указанный объект на территории ПГСК (л. д. 6, 8-11). Согласно акту от 07.05.2007 помещение под гараж передано истцу (л. д. 7).

В свою очередь земельный участок, на котором расположен спорный гараж был передан в бессрочное (постоянное) пользование ПГСК «Э.», о чем последнему выдан Государственный акт (л. д. 62-64).

Строительство велось на основании разрешения на строительство от 22.06.2005 года (л. д. 75).

Согласно справке ПГСК «Э.» от 05.07.2010 за № 20 О. Ю. Осипова является членом ПГСК, ей принадлежит гараж ..., целевые и паевые взносы выплачены истцом полностью, задолженности по членским, вступительным, целевым взносам и земельному налогу не имеет (л. д. 4).

На гараж получен технический паспорт и кадастровый паспорт (л. д. 8-10, 11).

Постановлением Администрации от 31.10.2000 предоставлен ПГСК «Э.» земельный участок для размещения гаражей. (л.д.53)

Потому отсутствуют основания считать гараж самовольной постройкой, на что указывает Исполком.

У ПГСК «Э.» разрешение на ввод объекта в эксплуатацию отсутствует по причине имеющегося спора с ИП Н. по поводу эвакуационного выхода ( для проезда и прохода). Гараж, на который претендует истица, не находится на площади, являющейся предметом спора. Потому, данное обстоятельство не может являться ущемлением прав собственности истца.

При таких обстоятельствах суд считает иск О. Ю. Осиповой обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Осиповой О. Ю. удовлетворить.

Признать за Осиповой О. Ю. право собственности на гараж ... на втором этаже, состоящий из железобетонных конструкций: площадью 21,2 кв.м, инвентарный ..., кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, 19 микрорайон, ПГСК «Э.».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд.

Судья: подпись Копия верна.

Текст мотивированного решения изготовлен 16.03.2011

Судья: Д. С. УШПАЕВА.

Решение в законную силу не вступило..

Судья: Д. С. УШПАЕВА