Оригинал данного документа подшит и хранится в деле №2-6271/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ 2-6271/10 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 03 августа 2010 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Кашапова Р.Г., при секретаре Крохиной Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афанасьева А.А. к Исполнительному комитету г. Набережные Челны, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «П.» о признании установку железных труб незаконной и обязании снять эти трубы, УСТАНОВИЛ: Афанасьев А.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету г. Набережные Челны, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «П.» о признании установку железных труб незаконной и обязании снять эти трубы. В исковом заявлении указал, что ... года он сдал в Исполком города обращение ... жителей дома ..., в котором они просили: перекрыть движение по пешеходной дорожке по пр. Х. Туфана вдоль д. ..., поставить ограждение на 3 газонах около д. ..., денежные средства, которые платят арендаторы ООО УК «П.» расходовать на нужды и благоустройство д. .... Однако вместо этого ООО УК «П.» по указанию Исполкома города установило в мае ... года железные трубы в арке д. ..., против воли жителей данного дома. В последующем эти трубы были сняты. ... года он повторно сдал документы в Исполком. ... года созданная комиссия, не пригласив никого из жителей д. ..., приняла решение и ... года рабочими ЖЭУ-... вновь было установлено перекрытие из труб в арке д. .... Считает, что были нарушены гражданские, имущественные права жителей дома .... Просит признать установку железных труб в арке д. ... г. Набережные Челны незаконной и обязать ООО УК «П.» снять эти трубы. В судебном заседании истец Афанасьев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Просит иск удовлетворить. На судебное заседание представитель ответчика Испокома г. Набережные Челны не явился, представив отзыв в котором просит рассмотреть без их участия, исковые требования не признал, пояснив, что к ним обратились жители д. ... с просьбой оказать содействие и обязать УК «П.» перекрыть пешеходную дорожку вдоль пр. Х. Туфана и д. ..., так как по ней ездит автотранспорт. Исполкомом города совместно с представителями Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения населения, ГИБДД ОВД, Администрации Центрального района и ООО УК «П.» проведено комиссионное обследование территории д. ..., по результатам которого принято решение установить сигнальные столбики, запрещающие проезд через арку во двор д. .... Данное решение соответствует закону и не нарушает права и законные интересы жителей д. .... В судебном заседании представитель ответчика ООО УК «П.» Дойков С.В. исковые требования не признал, просит в удовлетворении отказать. Суду пояснил, что именно по просьбе жильцов д. ... ими были установлены сигнальные столбики в арке д. ...., так как под этой аркой проезжает много машин, находится подвал, поэтому просили перекрыть дорогу во двор. Выслушав объяснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В силу ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; 3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания; 4) выбор способа управления многоквартирным домом; 5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч.2, 3 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. На основании ч.3 ст. 164 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме. Судом установлено, что ... года к мэру и руководителю Исполкома г. Набережные Челны обратились жители д. ... с просьбой поставить ограждения на газоны перед д. ..., чтобы ограничить заезд автотранспорта на пешеходную дорожку вдоль д. ... л.д. 7,8-11). В связи с этим заместитель начальника ГХ и ЖН Исполкома города обратился к директору ООО УК «П.» с просьбой установить ограждение 3 газонов и сигнальные столбики в арке д. ... в срок до ... года л.д. 12). Заместителем руководителя Исполкома города Афанасьеву А.А. ... года было сообщено, что по Вашему обращению проведено комиссионное обследование территории д. ... совместно с представителями Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения населения, ГИБДД ОВД Центрального района, ООО УК «П.», где комиссией принято решение: ООО УК «П.» установить сигнальные столбики, запрещающие проезд через арку во двор д. ...; руководителю магазина «И.» закрыть заезд от магистрального тротуара к магазину с установкой шлагбаума и привести прилегающую территорию в нормативное состояние (выпрямить и покрасить газонное ограждение, благоустроить газон); участковым уполномоченным милиции ... комплекса вести постоянный контроль въезда грузового и легкового транспорта во двор и за соблюдением правил парковки в установленных местах л.д.13), что отражено в протоколе совещания от ... года л.д. 43). Не согласившись с решением об установке труб в арке д. ..., 8 жителей дома ... обратились с жалобой к прокурору города об обязании ООО УК «П.» убрать приваренные трубы из арки вышеуказанного дома и принять меры прокурорского реагирования л.д. 15). Афанасьев А.А. повторно обратился в Исполком города по вопросу установки знаков ограничения к пешеходной дорожке вдоль д. ..., где ему было сообщено, что комиссией принято решение: закрыть проезд через магистральный тротуар с установкой сигнальных столбиков и бордюрного камня вдоль газона; ООО УК «П.» установить сигнальные столбики, запрещающие проезд через арку д. ...; руководителю магазина «И.» организовать разгрузку товаров со двора д. ..., демонтировать существующий заезд от магистрального тротуара к магазину и привести газон в надлежащее состояние в срок до ... года л.д. 30). ... года выдана справка о том, что по жалобе Афанасьева А.А. в арке д. ... установлены столбы недопускающие проезда и установлены ограждения на газоне с главного фасада л.д. 31), в которой некоторые жильцы данного дома поясняют, что арка нужна обязательна, установлена была по просьбе жителей данного дома, убирать ее нет необходимости л.д. 33-39). Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что жители д. ... обратились в Исполком города с просьбой ограничить заезд автотранспорта на пешеходную дорожку вдоль д. ... и на газоны у данного дома, по результатам рассмотрения принято решение закрыть проезд через магистральный тротуар с установкой сигнальных столбиков и бордюрного камня вдоль газона и установить сигнальные столбики, запрещающие проезд через арку д. ..., что было сделано, поскольку если не устанавливать ограничители в арке дома, то автотранспорт будет проезжать со двора дома через арку на магистральный тротуар. Кроме того необходимо отметить, что собственниками жилого помещения многоквартирного дома ... в соответствии со ст. 161 ЖК РФ выбран способ управления: управление управляющей компанией, решение об изменении способа управления многоквартирным домом истцом не представлено, а общее собрание от ... года, суд считает проведено с нарушением жилищного законодательства, кроме того отсутствует принятое решение по 4 и 5 вопросу, касаемые установления сигнальных столбиков и 2-х шлагбаумов вдоль тротуара д. ... и убирания из арки дома приваренных труб. Поэтому суд приходит к выводу о том, что управление многоквартирным домом ... осуществляет управляющая компания ООО УК «П.», ими по просьбе жителей дома и указанию Исполкома города и были установлены сигнальные столбики, запрещающие проезд через арку д. ..., нарушений прав и законных интересов жителей дома ... суд не находит. Другие доводы Афанасьева А.А., по мнению суда не состоятельны, поскольку не соответствуют установленным судом обстоятельствам, либо заявлены ввиду неправильного толкования норм действующего законодательства, либо не нашли своего объективного подтверждения в ходе судебного заседания. На основании изложенного, суд считает, что иск Афанасьева А.А. к Исполнительному комитету г. Набережные Челны, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «П.» о признании установку железных труб незаконной и обязании снять эти трубы удовлетворению не подлежит. Руководствуясь ст. 194-198, 253 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Афанасьева А.А. к Исполнительному комитету г. Набережные Челны, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «П.» о признании установку железных труб незаконной и обязании снять эти трубы ОТКАЗАТЬ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Набережночелнинский городской суд РТ. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Р.Г.Кашапов Решение вступило в законную силу «___»___________________200___года Судья: Р.Г.Кашапов