Дело №2-1147/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 февраля 2011 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе:

Председательствующего судьи Р.Р. Хафизовой

при секретаре Л.Ф. Ишалиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Н. Васькина к Исполнительному комитету Муниципального образования г.Набережные Челны о признании договора приватизации жилого помещения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Г.Н. ... обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Муниципального образования г.Набережные Челны с вышеназванными требованиями, указав в обоснование, что в ... году ему было выделено две комнаты в ... РТ, в которых он проживал постоянно после развода в .... с женой Э.В. ....

... истец формально снялся с регистрационного учета, но из комнаты не выезжал. В ... году истец пытался восстановиться на регистрации в спорном жилом помещении, однако решением суда ему в этом было отказано.

... ему стало известно о том, что эти комнаты были приватизированы его дочерью А.Г. ... без его ведома и согласия. Данные комнаты были выделены ему на основании трудовых отношений в ... авиапредприятии, где он работал авиадиспетчером, поэтому считает договор приватизации данных комнат за А.Г. ... недействительным.

В судебном заседании истец Г.Н. ... и его представить Я.Н. ... требования поддержали полностью, в обоснование указали те же доводы.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо А.Г. ... на судебное заседание не явилась, извещена повесткой, направленной по почте, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Исходя из норм действующего гражданского законодательства, основанием для признания договора недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение при заключении указанного договора гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина, обратившегося в суд с соответствующим требованием.

Порядок приватизации установлен Законом Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии с ним, правом приватизации обладают граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма. Приватизация осуществляется с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Для осуществления своего права на приватизацию граждане обращаются с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в Исполнительный комитет города или уполномоченный им орган. Заявление должно быть подписано всеми совместно проживающими в нем совершеннолетними гражданами, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителей, или других законных представителей, а также органов опеки и попечительства.

Судом установлено, что ... истцу Г.Н. ... на основании ордера ВА ... было предоставлено 2 комнаты в трехкомнатной квартире по адресу ... (л.д. 5). Из справки с места жительства (л.д. 6) усматривается, что истец ... снялся с регистрации по указанному месту жительства.

Решением Набережночелнинского городского суда РТ от ... отказано в удовлетворении исковых требований Г.Н. ... о восстановлении жилищных прав путем признания права пользования жилым помещением и постановки на регистрационный учет, удовлетворены встречные исковые требования, которым истец признан утратившим права пользования спорным жилым помещением. Данное решение вступило в законную силу и имеет преюдициальное значение при разрешении настоящего спора (л.д. 32-36).

Из указанного решения также усматривается, что с ... истец имеет в собственности однокомнатную квартиру №... ..., с ... года в спорной квартире не проживал.

Оценив в совокупности все обстоятельства по делу, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению, поскольку он признан утратившим права пользования жилым помещением, а следовательно, не имевшим права приватизации.

Заключая оспариваемый договор на передачу жилого помещения в собственность, Исполнительный комитет действовал в рамках действующего законодательства, поскольку А.Г. ... и несовершеннолетняя А.А. ... на момент заключения договора приватизации состояли на регистрационном учете в ней, оплачивали коммунальные услуги, что установлено вышеназванным решением суда.

Таким образом, у суда не имеется оснований для признания договора приватизации недействительным.

Все остальные доводы, приведенные истцом и его представителем в обоснование своих требований, юридического значения для дела не имеют и не могут быть приняты судом во внимание.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ... к Исполнительному комитету МО г.Набережные Челны о признании недействительным договора приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Решение вступило в законную силу «____»_________2011года

Судья: Р.Р. Хафизова