Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-2085/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 24 февраля 2011 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.З. Гайфутдиновой,

при секретаре А.Р. Кузьминой,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Н.Н. Краснова к Исполнительному комитету муниципального образования город ... Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Н.Н. Краснов обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город ... Республики Татарстан (далее исполком) о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование иска, что на основании ордера серии ... № ФИО13 от ..., а также справки от ... года Жилищно-строительного кооператива «М» Камского Объединения по производству Большегрузных автомобилей «К», он является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью ... кв.м, в том числе жилую ... кв.м, находящейся по адресу: .... Согласно справке выданной ЖСК «М» истец заплатил за указанную спорную квартиру ... руб. ... коп. После получения справки Н.Н. Краснов должен был зарегистрировать данный документ в Бюро Технической Инвентаризации, тем самым, зарегистрировав свое право собственности, но в свое время этого не сделал.

Представитель истца Н.Н. Краснова- И.Г. Кутленкова иск поддержала.

Представитель ответчика – исполкома в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Набережночелнинского отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя данного лица.

Третьи лица З.В. Краснова, Е.Н. Краснов, О.Н. Краснова в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" от 01.07.90г. (действовавший на момент возникновения правоотношений) член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11 октября 1991г. N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами" было закреплено, что право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как видно из дела, на основании ордера серии ... № ... от ... года, истец Н.Н. Краснов вселен в трехкомнатную квартиру № ... общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, находящейся по адресу: ....

Согласно справки от ... года Жилищно-строительного кооператива «М» Камского Объединения по производству Большегрузных автомобилей «К» истец внес полную оплату паевого взноса за квартиру в размере ... руб. ... коп. (л.д. ...).

Согласно выписки из домовой книги № ... от ... года с истцом в указанной спорной квартире с 1988 года постоянно прописана: З.В. Краснова-жена, Е.Н. Краснов -сын, О.Н. Краснова –дочь, которые, согласно заявления не возражали против удовлетворения иска.

Поскольку законом определен момент перехода права собственности на квартиру от потребительского кооператива к члену кооператива как момент внесения полного паевого взноса за это имущество, с этого момента указанное имущество автоматически меняет собственника, а последующее оформление документации на это имущество только подтверждает право собственности нового собственника.

Таким образом, исходя из требований закона и фактических обстоятельств дела, после выплаты пая истец приобрел право собственности на спорную квартиру, причем последующая регистрация этого права в бюро технической инвентаризации законом не предусматривалась.

Вышеуказанные обстоятельства по делу позволяют суду сделать вывод о том, что истец Н.Н. Краснов владеет квартирой на законном основании и его требования о признании за ним права собственности основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требования Н.Н. Краснова к Исполнительному комитету муниципального образования город ... Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за Н.Н. Красновым право собственности на трехкомнатную квартиру № ... общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, находящейся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано через Набережночелнинский городской суд в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись.

Копия верна.

Судья

На момент размещения решения на сайт, решение не вступило в законную силу.

Судья

Секретарь суда