Оригинал данного документа подшит и хранится в деле №2-1981/2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-1981/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15.03.2011 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице: председательствующего судьи Д. С. Ушпаевой, при секретаре В. В. Пищиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. Д. Струковой к З. М. Абдуллину о расторжении договора купли продажи квартиры, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, указав в обоснование, что 19.08.2010 между ней и М. Х. Абдуллиным был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, .... Стоимость квартиры оценивалась на сумму в размере ... руб., из которых сумма в размере ... руб. была передана покупателем в момент подписания договора в качестве задатка, а сумма в размере ... рублей должна была быть выплачена после государственной регистрации права за счёт субсидии из Федерального Бюджета в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № 275 от 07.06.2006 путём перечисления с именного блокированного целевого счёта категории «Жильё ветеранам» открытого на имя А.. ... договор был зарегистрирован в УФСГРКК и выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности. Так как покупатель был пожилым человеком, от его имени договор купли продажи подписывал по доверенности З. М. Абдуллин. После регистрации договора купли-продажи оставшаяся часть денежных средств за квартиру в размере ... рублей, которую покупатель должен был перечислить на расчётный счёт истца, перечислены не были. ... А. скончался. В связи с его смертью в выплате субсидий в размере ... Министерством труда, занятости и социальной защиты Республики Татарстан истцу было отказано. ... составили соглашение о расторжении договора, где также представителем покупателя выступал З. М. Абдуллин, при этом возвратили сумму в размере ... руб. В регистрации данного соглашения в УФСГРКК им было отказано ввиду смерти А.. Истец просит обязать УФСГРКК расторгнуть договор купли-продажи от ... и зарегистрировать квартиру, расположенную по адресу: ... за истцом. Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик З. М. Абдуллин в судебном заседании иск признал в полном объеме, о чём расписался в протоколе судебного заседания. Ответчики Г. М. Маркелова, А. М. Мустафина, Г. М. Кузнецова, Н. Ю. Абдуллин в судебное заседание не явились, просили рассмотреть без их участия, с иском согласились. Третье лицо представитель Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Татарстан в суд не явился, предоставили письменный отзыв, в котором просят иск удовлетворить. Суд, с согласия истца и ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав доводы явившихся лиц, изучив материалы по делу, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Суд принимает признание ответчиками иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принимает решение в порядке ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Н. Д. Струковой удовлетворить. Расторгнуть договор купли-продажи ..., расположенной по адресу: ... (...), заключенный между Н. Д. Струковой и А. .... Обязать Набережночелнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан аннулировать запись ( прекратить право А.) о регистрации договора и перехода права собственности ..., ... от ... и произвести регистрацию права собственности на ..., расположенную по адресу: ... ... на имя Н. Д. Струковой, выдав соответствующее свидетельство. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан. Судья: (подпись) Копия верна. Судья Д. С. Ушпаева Решение вступило в законную силу 25.03.2011. Судья Д. С. Ушпаева Секретарь: