Заочное решение по иску Мардеевой М.Т. к исполкому о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии



Копия.

Подлинник данного документа находится в гражданском деле № 2-2956/2011,

хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2011 года.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакировой З.И.,

при секретаре Гиззатуллиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мардеевой М.Т. к Исполнительному комитету муниципального образования «г. Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Мардеевой М.Т. обратилась в суд с иском к Исполкому г.Набережные Челны о сохранении жилого помещения по адресу: ... перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что является одним из собственников указанной квартиры, для более удобного и рационального использования которой произведен демонтаж кладовой, смещение перегородки между залом и прихожей в сторону прихожей с переносом дверного проема на угол. Однако ответчик отказал им в согласовании произведенной перепланировки.

Истец, его представитель на судебное разбирательство не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательство уведомлен, явку представителя не обеспечил (л.д. 20). В представленном отзыве просил в удовлетворении иска отказать. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

По делу установлено, что на основании договора мены от ... Мардеевой М.Т. и М.А. приобрели квартиру, состоящую из трех комнат, находящуюся по адресу: РТ ....Челны, ...) (л.д. 4-5).

По заказу истца МАУ «Управление контроля качества жилищно-коммунальных услуг», имеющим соответствующую свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства был выполнен проект перепланировки спорной квартиры (л.д. 9-15).

Поскольку перепланировка квартиры была выполнена истицей без согласования с ответчиком, председателем приемочной комиссии МАУ «УКК ЖКУ» ей рекомендовано привести жилое помещение в прежнее состояние.

Между тем, в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Так, согласно техническому заключению, выданному ООО «Проект Атриум», произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкции жилого дома в целом и соответствует СПиП 31-01-2003, а также не нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создается угроза их жизни и здоровью (л.д.23).

Таким образом, истицей суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить в перепланированном состоянии ...) в виде демонтажа железобетонных перегородок кладовки, толщиной 80 мм, демонтажа железобетонной перегородки толщиной 80 мм, отделяющей зал от коридора, выложенной новой перегородки из керамического кирпича толщиной 66 мм в соответствии с проектом перепланировки, выполненным МАУ «Управление контроля качества жилищно-коммунальных услуг» и техническим заключением, выданным ООО «Проект Атриум».

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: З.И. Шакирова.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: З.И. Шакирова.

Секретарь: