Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1555/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23.03.2011 г. № 2-1555/11 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи И.Ш.Абдуллина, при секретаре Э.И. Асатове, рассмотрев гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования «город Набережные Челны» к Елховой В.И., Елхову А.В. о приведении жилого помещения в прежнее состояние и по встречному иску Елховой В.И. об оставлении жилого помещения в перепланированном состоянии У С Т А Н О В И Л Исполнительный комитет муниципального образования «город Набережные Челны» обратился в суд с иском к Елховой В.И., Елхову А.В. о приведении жилого помещения по адресу: г. Набережные Челны, улице Хади Такташ, дом ... «Б» квартира № .... В обоснование заявления истец указал, что ответчиком в нарушении норм в кв. ... дома № ... «Б» по улице Хади Такташа г. Набережные Челны РТ в отсутствие законных оснований самостоятельно произведена перепланировка. Данный факт подтверждается актом приемочной комиссии по приемке выполненных работ переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и нежилого помещения, находящегося в жилом доме. Ответчик Елхов А.В. в суд не явился, был извещен. Ответчица Елхова В.И. в суде иск не признала, предъявила встречный иск об оставлении жилого помещения в перепланированном состоянии, указала, что перепланировка произведена с соблюдением всех требований, права и интересы других граждан не нарушает. Представитель Исполнительного комитета муниципального образования «город Набережные Челны» в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена. Суд считает, что иск Исполнительного комитета муниципального образования «Город Набережные Челны» удовлетворению не подлежит, а встречный иск Елховой В.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 26 ЖК РФ 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно статье 27 ЖК РФ 1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: 1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. 2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. 3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Согласно статье 28 ЖК РФ 1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. 2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Согласно статье 29 ЖК РФ 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Набережные Челны, улица Хади Такташ, дом .. «Б» квартира № .... Ответчиками в указанной однокомнатной квартире произведена перепланировка без согласования и разрешения. В квартире сделан проем в железобетонной перегородке толщиной 80 мм., выполнена новая перегородка из гипсокартона. Согласно экспертному техническому заключению ООО «П» произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытия и конструкций жилого дома в целом и соответствует СНиП 31-01-2003, а также не нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создается угроза их жизни и здоровью. У суда нет оснований не доверять техническому заключению ООО «П». Произведенные изменения не подпадают под запрет п. 4.2.4.9 Постановления Госстроя №170. Перепланировка выполнена с учётом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, и этим не создаётся угроза жизни и (или) здоровью. Совершённая ответчиками перепланировка не мешает жильцам других квартир дома пользоваться своей квартирой, не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Перепланировка истцом проведена в целях благоустройства. Законных оснований для отказа в удовлетворении встречного иска суд не находит. Доводы Исполнительного комитета муниципального образования «город Набережные Челны» изложенные в исковом заявлении не могут служить основанием для отказа в удовлетворении встречного иска. Истцом не предоставлены суду доказательства о том, что перепланировка нарушает права и законные интересы других граждан и создает угрозу их жизни или здоровью. Правовых оснований для отказа в удовлетворении встречного иска суд не находит. Руководствуясь ст. ст. 197,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л В удовлетворении иска Исполнительного комитета муниципального образования «город Набережные Челны» к Елховой Валентине И, Елхову А,В о приведении жилого помещения в прежнее состояние отказать. Квартиру по адресу: г. Набережные Челны, улица Хади Такташ, дом № ... «Б» квартира № ... оставить в переустроенном перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд. Судья: подпись, копия решения верна. Судья:________________________И.Ш.Абдуллин Секретарь:_____________________Э.И. Асатов Решение вступило в законную силу «______»_______________2011 г. Судья:________________________И.Ш.Абдуллин