Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-2617/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07.04.2011 г. 11-2617/11 Набережночелнинский городской суд РТ в составе судьи И.Ш. Абдуллина, при секретаре М.А. Канашкиной, рассмотрев гражданское дело по иску Франчука Н.К. к Овчинникову А.Д. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам У С Т А Н О В И Л Франчук Н.К. обратился в суд с иском к Овчинникову А.Д. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование иска истец в заявлении указал, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № ... от 31.10.1995 г. ему Франчуку Н.К. на праве собственности принадлежит 2/5 доли квартиры, дочери, Франчук Татьяне Н., Овчинниковой Ю.А., и ответчику, Овчинникову А.Д. на праве собственности принадлежит по 1/5 доли квартиры общей площадью 63,7 кв.м., находящейся по адресу: РТ, г. Набережные Челны, бульвар Цветочный, дом № ... квартира № .... 15.12.2005 г. его дочь Франчук Т.Н. расторгла брак с ответчиком, Овчинниковым А.Д. От брака они имеют несовершеннолетнего ребенка О. ... года рождения, который не является собственником указанной квартиры, но зарегистрирован и проживает в ней. 01.06.2009 г. ответчик добровольно выселился из вышеуказанной квартиры, забрав все свои вещи, выехал к новой семье, где у него родился ребенок. С ответчиком общее хозяйство не ведут с 2008 года. Ответчик оплату коммунальных услуг не производил в период с 01.01.2008 г. по 03.03.2010 г. ни за себя, ни за сына. В настоящее время в принадлежащей им квартире, помимо него, также зарегистрирована её дочь Франчук Т.Н. которая живет отдельно от него, но за себя коммунальные платежи она оплачивает. Также в вышеуказанной квартире зарегистрирована его внучка Овчинникова Ю.А., которая живет и учится в г. Казань. С нее за коммунальные платежи не взыскивают. Также в вышеуказанной квартире с ним проживает несовершеннолетний внук Овчинников Е.А.. Таким образом, бремя расходов на оплату коммунальных платежей несут оба родителя солидарно. Его дочь Франчук Т.Н. оплачивает коммунальные платежи за себя и половину от суммы коммунальных платежей за Овчинникова Е.А. Все расходы по коммунальным платежам он сам вынужден оплачивать исходя из числа людей, стоящих на регистрационном учете в вышеуказанной квартире. В период с сентября 2009 года по февраль 2011 года им оплачена за коммунальные услуги, газоснабжение, электроснабжение сумма 57581 руб. 29 коп. Истец, изменив (уменьшив) размер исковых требований просит взыскать с ответчика Овчинникова А.Д. 14848 рублей 76 копеек за период с сентября 2009 года по февраль 2011 года включительно, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1791 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей. Истец в суд не явился, был извещен. Представитель истца по доверенности в суде иск поддержала в размере 14848 рублей 76 копеек. Ответчик в суде иск не признал, указал, что он сам не оплачивал квартплату и коммунальные услуги, а давал деньги истцу для оплаты этих расходов. Квитанции у истца он не похищал. В квартире в период с 01.01.2008 г. по 03.03.2010 г. стояли счетчики на электроэнергию, следовательно, начисление платы за электроэнергию, производилось из расчета фактически потребленного электричества, а не из расчета количества зарегистрированных человек. Требования истца о взыскании с него оплаченной электроэнергии, которую потребил истец сам, является незаконными. Им оплачены расходы за электроэнергию и газоснабжение за январь и февраль 2011 года в размере 1300 руб. Он считает, что данный иск направлен на то, что бы опорочит его, а также для того, что бы получить от него денежные средства. Суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статьям 43,153,154,155,158 Жилищного Кодекса РФ Статья 43. 1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника. Статья 153 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статья 154 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Статья 155 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) Статья 158 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Статья 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статья 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Набережные Челны, бульвар Цветочный, дом № ... квартира № ... на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № ... от 31.10.1995 г. являются: истец Франчук Н.К. с долей в праве 2/5 доли квартиры, Франчук Т.Н., Овчинникова Ю.А., и ответчик Овчинников А.Д. с долей в праве каждого по 1/5 доли квартиры (л.д.7,23,24). Брак между Франчук Т.Н. и Овчинниковым А.Д. расторгнут 15.12.2005 г. Франчук Т.Н. и Овчинникова А.Д. от совместной жизни в браке имеют несовершеннолетнего ребенка Овчинникова Е.А. ... года рождения, который не является собственником указанной квартиры, но зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Ответчик состоял на регистрационном учете по указанному адресу с 22.01.1992 года по 18.03.2010 года. В период нахождения ответчика на регистрационном учете на него начислялась оплата за коммунальные и технические услуги. Согласно статье 71 ГПК РФ 2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Согласно допустимым письменным доказательствам, сохраненных истцом подлинников квитанции которые обозревались в суде, видно, что за период с сентября 2009 года по февраль 2011 года включительно истцом оплачены расходы: за коммунальные и технические услуги в сумме 48375 руб. 93 коп.; за газоснабжение в сумме 949 руб. 56 коп.; за электроснабжение в сумме 8255 руб. 80 коп. Всего истцом уплачена сумма 57581 руб. 29 коп. Согласно квитанциям, предоставленным ответчиком, им уплачено за январь февраль 2011 года за электроснабжение 70 рублей, за жилищно-коммунальные услуги 1230 руб. Представитель истца согласна на уменьшение доли ответчика за указанную сумму. В указанной сумме доля расходов истца которую он должен нести как собственник 2/5 доли указанной квартиры, составляет 23032 руб. 50 коп. (57581 руб. 29 коп. : 5 = 11516 руб. 25 коп. х 2), а доля ответчика составляет 11516 руб. 25 коп. За минусом оплаченных ответчиком расходов за январь и февраль 2011 года сумма подлежащего взысканию расходов оплаченных за него истцом составляет 10216 руб. 25 коп. (11516 руб. 25 коп. - 1300 руб.). Ответчик в суде указал, что он сам лично коммунальные и технические услуги не оплачивал, а давал истцу деньги для оплаты этих услуг, поэтому квитанцию об оплате он не может суду предоставить. В обоснование своих возражений ответчик не предоставил суду достаточные, допустимые и достоверные доказательства о том, что он передавал истцу деньги для оплаты за него расходов по коммунальным и техническим услугам. Истец категорически отрицает эти утверждения ответчика. Доводы ответчика о том, что он с июня 2009 года в квартире не проживает, по решению суда был снят с регистрационного учета 17.03.2010 года и снова был зарегистрирован по указанному адресу лишь 20.01.2011 года, правового значения не имеет в силу п. 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статей 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, поскольку иное не предусмотрено законом или договором, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Несовершеннолетний сын ответчика не обязан нести расходы по указанной квартире, поскольку он не является собственником квартиры. С ответчика в пользу истца подлежит взыскать понесенные расходы в размере 10216 руб. 25 коп. Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска в размере 408 рублей 64 копейки, расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере 3000 рублей согласно статье 100 ГПК РФ. Руководствуясь ст. 328,329 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Взыскать с Овчинникова А.Д. в пользу Франчука Н.К. 10216 рублей 25 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 408 рублей 64 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд. Судья: подпись, копия решения верна. Судья:_________________________И.Ш.Абдуллин Секретарь______________________М.А.Канашкина Решение вступило в законную силу «______»______________2011 г. Судья:_________________________И.Ш.Абдуллин