Подлинник настоящего документа находится в гражданском деле № 2-2410/11,хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-2410/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 04 апреля 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.В. Абульхановой, при секретаре Л.Г. Дияровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к А.Ф. Садыкову «о понуждении привести жилое помещение в прежнее состояние» и встречному иску о сохранении помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: И. обратился в суд с иском А.Ф. Садыкову о понуждении привести жилое помещение в виде квартиры ... в прежнее состояние, указывая на то, что в нарушение норм Жилищного кодекса и Положений о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, по мнению истца, ответчик в квартире самовольно произвел перепланировку. Уведомлением приемочной комиссии от ... года ... ответчик извещен о необходимости привести жилое помещение в прежнее состояние в срок до ... года, однако не исполнил предписание приемочной комиссии. Истец просит обязать ответчика привести квартиру ... в прежнее состояние. В ходе рассмотрения дела А.Ф. Садыков обратилась в суд со встречным иском к И. о сохранении жилого помещения в виде квартиры ... в перепланированном состоянии, указав в обоснование, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года, свидетельства о государственной регистрации права от ... года он является собственником жилого помещения в виде квартиры .... Бывшие собственники квартиры произвели перепланировку в виде демонтажа существующих перегородок с объединением зоны кухни и коридора, а также демонтировали существующую перегородку между ванной комнатой и кладовой, с заложением дверного проема в ванную комнату гипсокартонными листами. По заявке специалисты ... изготовили по уже выполненной перепланировки жилого помещения проект перепланировки, а также ему в ООО "П" дали заключение о безопасности произведенных работ. Указывает, что в ходе перепланировки несущие конструкции не затронуты, целостность здания не нарушена, перепланировка произведена в соответствии с нормами ... и обеспечивает безопасность для жизни и здоровья людей. В судебное заседание представитель И. не явилась, в представленном отзыве первоначальный иск поддержала, встречный иск не признала. В судебном заседании истец А.Ф. Садыков первоначально заявленные исполкомом требования не признал, свои требования поддержал по приведенным во встречном иске основаниям, указав в обоснование те же доводы. В судебном заседании Р.Р. Хайруллин, участвующий по делу в качестве специалиста, указал на состоятельность требований заявляемых Садыковым А.Ф. Выслушав доводы участников по делу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки. Как видно из материалов дела и пояснений сторон А.Ф. Садыков на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года, свидетельства о государственной регистрации права от ... года является собственником жилого помещения в виде квартиры ... (л.д.8, 9, 10, 11, 12). В ходе перепланировки указанного жилого помещения были выполнены строительные работы в виде демонтажа существующих перегородок с объединением зоны кухни и коридора, произведено объединение ванной и туалета путем демонтажа перегородки между санузлом и кладовой, переустройство санитарно технического оборудования. В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Оценив в совокупности доказательства, суд приходит к следующему: Согласно техническому заключению по проекту перепланировки ... спорного жилого помещения выданному ООО "П" в ходе произведенной перепланировки демонтирована не несущая железобетонная перегородка толщиной ..., отделяющая ванную комнату от кладовой с заложением дверного проема в ванную комнату гипсокартонными листами. При этом в заключении имеет место указание на то, что произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытия и конструкций жилого дома в целом и соответствует ..., а также не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создает угрозы их жизни и здоровью. Таким образом, истцом представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью. При рассмотрении дела суд приходит к мнению, что требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии ответчиком заявленные в суде во встречном иске обоснованны и подлежат удовлетворению, соответственно иск И. к ответчику о приведении вышеуказанного жилого помещения в прежнее состояние – отклонению. Другие доводы лиц, участвующих в деле, не могут быть положены в основу решения, так как, они, по мнению суда, либо не имеют юридического значения для дела, либо заявлены ввиду неправильного толкования закона, либо противоречат установленным судом обстоятельствам. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска И. к А.Ф. Садыкову о приведении жилого помещения в виде квартиры ... в прежнее состояние отказать. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненным в ... На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. СУДЬЯ: подпись Л.В. Абульханова Копия верна. Судья: Судья: Л.В. Абульханова
На момент размещения на сайт решение не вступило в законную силу